Городская власть планирует участвовать в определении внешнего облика зданий, которые строятся в центральной части Саратова. Главный архитектор города Виталий Желанов рассказал, что готовится новое положение о Градостроительном совете, которое наделит этот орган правом согласовывать фасад новых зданий на этапе выдачи строительного плана. Депутаты гордумы надеются, что эта мера позволит сделать центр города красивым. Строители отмечают, что это, возможно, приведет к незначительному удорожанию стройки. Краевед Денис Жабкин считает, что это обезопасит город от появления уродливых зданий.
Саратовским застройщикам станет сложнее согласовать внешний вид новых зданий в центре города
Фото: Игорь Чижов, Коммерсантъ
Вчера главный архитектор Саратова Виталий Желанов выступил на заседании комиссии городской думы по градостроительству, ЖКХ, архитектуре и земельным ресурсам. По его словам, сейчас готовится новое положение о Градостроительном совете города, в соответствии с которым орган может получить возможность согласовывать фасад вновь строящихся зданий на этапе выдачи строительного плана. «Хотя бы для центральной, исторической части города», — отметил он. Господин Желанов рассказал, что сейчас застройщики создают проект здания в соответствии с собственными желаниями и зачастую не думают о том, чтобы вписать его в окружающее пространство. «Проблема в том, что мы контактируем с застройщиками всего два раза. Первый раз — когда вручаем им градостроительный план, и второй раз — когда они к нам приходят с проектом. Внести в него изменения практически невозможно. И зачастую, как будет выглядеть здание, мы узнаем только в процессе строительства», — сказал он.
Не исключено, что новые полномочия Градостроительного совета депутаты смогут обсудить на следующем заседании гордумы. По словам председателя думской комиссии Дмитрия Кудинова, депутаты и мэрия ждут принятия этого документа. Депутат (КПРФ) Геннадий Турунтаев сказал, что поддержит изменения. «Глаз радуется, когда новостройка гармонично вписывается в окружающую среду, когда фасад раскрашен со вкусом. Логично, что если застройщик влезает в историческую часть города, он не должен разрушать архитектурный облик, а должен предложить адекватное решение. Надеюсь, что это нововведенние позволит сделать город интересным как для жителей, так и для туристов», — отметил он.
Опрошенные „Ъ“ строители и архитекторы поддержали намерение городских чиновников. Председатель гильдии строителей ТПП Саратовской области, гендиректор ООО «Лафит плюс» Борис Чернодед считает, что такая норма нужна. «Уже много лет идут разговоры о том, что облик города нужно сохранять, — сказал он. — Да, необходимость согласования фасадов приведет к некоторому удорожанию строительства: коробку банальную построить дешевле, чем что-то красивое. Но это не критичное увеличение, не в разы». Начальник отдела памятников архитектуры ГАУК НПЦ по историко-культурному наследию Саратовской области Галина Павлова также думает, что нужно дать Градостроительному совету возможность согласовывать внешний облик вновь возводимых зданий в историческом центре города. «Весь цивилизованный мир так делает, — сказала она. — У нас подобная норма была давно, но потом ее отменили. Я надеюсь, что это только позитивно повлияет на архитектурный облик центральной части города».
Краевед Денис Жабкин говорит, что это «мудрое решение, которое обезопасит город от появления уродливых зданий». По его словам, такая схема действует в Санкт-Петербурге и частично в Москве. «Сейчас городской комитет по архитектуре утверждает этажность и следит за выполнением строительных нормативов, что не имеет никакого отношения к внешнему облику зданий. Сейчас на улице, где купеческая архитектура, могут построить двухэтажный дом, пусть и отвечающий всем нормам, но, например, сделанный полностью из стекла, что совершенно не будет гармонировать с соседними зданиями, — сказал он. — Такие понятия, как „красиво‑некрасиво“, „гармонирует-не гармонирует“ в законодательстве прописать нельзя. Поэтому попытка согласовать внешний вид — это всегда субъективный фактор. Если проект утверждает главный архитектор города или района, он руководствуется собственным вкусом. Кроме того, появляется коррупционная составляющая — застройщик может ему заплатить и согласовать все, что угодно. Один из выходов — Градостроительный совет, в который входят не только чиновники, но и авторитетные специалисты из разных областей, практикующие архитекторы, люди из науки, представители стройэкспертизы. Таким образом, будет создан некий фильтр, который не пропустит совсем ужасный проект. Это не запрет на стройку, это рекомендации по изменению архитектуры. У застройщика на корректировку не уйдет много денег, но здание, которое, может быть, сто лет простоит, не будет пугать своим видом горожан».