Расширяя географию Воронежа Когда в Воронеже появлялись новые улицы и микрорайоны, в числе первых застройщиков расширяющегося города всегда был Домостроительный комбинат. Возводя новые дома на пустующих территориях, ДСК давал старт тем микрорайонам, которые теперь пользуются спросом как места, привлекательные для жизни.
Фото: пресс-служба
Так произошло с Северным микрорайоном, микрорайоном Придонской, значительно расширившим географию столицы Черноземья и превратившимися в своеобразные «города в городе», позволив десяткам тысяч семей приобрести доступное комфортное жилье. Благодаря комплексному строительству, значительно отодвинувшему границы Воронежа, город и стал «миллионником».
В настоящее время на счету ОАО «ДСК» на различных этапах строительно-монтажных работ находится порядка 500 тысяч квадратных метров жилья. В 2015 году компанией совместно с дочерними строительными организациями было введено в строй 265 624,7 кв. м жилой недвижимости.
Участник государственных программ Домостроительный комбинат – строительный холдинг, основным направлением деятельности которого является строительство жилья эконом-класса. Именно поэтому компания на протяжении многих лет является активным участником государственных жилищных программ, призванных обеспечить граждан доступным жильем и необходимой инфраструктурой в новых микрорайонах.
По условиям программы «Жилье для российской семьи», ОАО «Домостроительный комбинат» взял на себя обязательства ввести в эксплуатацию 70 тыс. кв. м жилья эконом-класса до 1 полугодия 2017 года. Участники программы смогут приобрести жилье по цене на 20% ниже рыночной стоимости и не выше 35 тыс. рублей за 1 кв. м.
К концу 2015 года Домостроительный комбинат обеспечил досрочное выполнение контракта по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда и полностью реализовал взятые на себя обязательства. В 2015 году городу было передано 460 квартир, всего за период 2010-2015 гг. по муниципальным и государственным контрактам компания передала для переселения 1848 квартир.
Доступное жилье по этим программам возводится в микрорайоне Шилово, который уже сейчас определяется как один из самых перспективных районов под застройку. Строительство здесь ведут сразу несколько компаний. Совместно с мэрией руководством ДСК решается вопрос создания современной социальной и инженерной инфраструктуры: запланирована перекладка газопровода, увеличение мощности водонасосных станций и электростанции, установка уличного освещения и благоустройства территории. Учитывая высокие темпы застройки микрорайона, в администрации города идет обсуждение развития дорожно-транспортной инфраструктуры и расширение маршрутной сети общественного транспорта.
Компания, которая строит город По словам генерального директора ОАО «ДСК» Александра Трубецкого, участие предприятия в социальных проектах позволяет создавать на неосвоенных территориях городскую среду, комфортную для жизни.
Домостроительный комбинат давно перестал считаться просто компанией по возведению зданий. Там, где вырастают кварталы и микрорайоны застройщика, следом появляются объекты инженерной, социальной и торговой инфраструктуры, дома обеспечиваются наземными и подземными паркингами, строятся спортивные площадки и разбиваются скверы.
Так, долгосрочный проект компании – строительство жилого комплекса на бывшей промышленной площадке Сельмаша по ул. 9-го Января предлагает наряду со строительством 200 000 кв. м жилья возведение трех встроенных детских садов на 120 мест каждый, надземную автостоянку, две подземных автостоянки и гостевой паркинг. Проектировщик предусматривает в ряде новостроек совместить жилые здания со встроенными нежилыми и разместить в них объекты социального назначения: аптеки, пункт врача общей практики, почту, офисы ведущих банков. В проекте планировки территории, которые еще предстоит обсудить на региональном градостроительном совете, найдет отражение и благоустройство дворов, включающее игровые площадки, площадки для отдыха, озеленение.
Особенности предложения жилья от Домостроительного комбината – продажи квартир практически во всех районах города. Покупатель, решивший стать клиентом ДСК, всегда имеет обширную географию выбора в домах различной этажности и категории – от центра до рекреационных зон.
Одним из индикаторов состоятельности и серьезности застройщика считается наличие банков-партнеров. Если же строительной компании доверяют несколько крупных банков, это вполне резонный повод обратить на нее внимание. С ОАО «ДСК» работают 12 крупных банков, такие как ПАО Сбербанк, ВТБ-24 (ПАО), ПАО МИнБанк, АО Россельхозбанк, Газпромбанк (АО) и другие, а также Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Большинство финансовых организаций при покупке квартир в Домостроительном комбинате предлагают ипотечное кредитование с государственной поддержкой не выше 12% годовых. Программа, доказавшая свою состоятельность и эффективность в 2015 году, продолжит свое действие и в 2016 г.
Об акциях для покупателей квартир от ДСК и действующих скидках вы можете узнать на сайте http://dsk.vrn.ru. С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте компании http://dsk.vrn.ru. Застройщик - ОАО «ДСК». На правах рекламы.
Наталия Осадчая
«Воронежская область. Итоги-2015»