В Москве в 2015 году снизились объемы строительства бизнес-центров. Так, в прошлом году в столице было сдано 832 тыс. кв. м офисных площадей, что на 49% меньше показателя 2014 года и на 14% ниже результатов 2013 года. По оценкам экспертов NAI Becar, в ближайшее время тенденция сокращения строительства сохранится.
Тем не менее, в 2015 году были введены новые объекты — годовой рост объемов данного сегмента деловой недвижимости составил 3,8%, в том числе, за последние три месяца 2015 года он вырос на 0,9%. Правда этот показатель на 22% ниже предыдущего отчетного периода и на 75% меньше аналогичной цифры четвертого квартала 2014 года. В итоге, к началу 2016 года общий объем предложения в сегменте офисной недвижимости Москвы составил 15,5 млн кв. м.
55% сданного в последнем квартале года объема относятся к классу А, на который традиционно приходится лидирующая доля ввода, еще 45% — к классу В+. В целом за 2015 год доля класса А увеличилась с 28% до 29%, а доля класса В+ снизилась с 46% до 45%. 67% новых площадей расположено внутри ТТК, 41% от общего объема ввода пришлось на ЮАО.
Ранее «Ъ» писал, что объем зарегистрированных сделок купли-продажи жилья в Москве за весь 2015 год упал почти на 30% на фоне кризиса. Падение замедлилось в конце года, так как резкое снижение спроса на квартиры началось еще в ноябре 2014 года.
Подробнее о ситуации на рынке московской недвижимости читайте в материале журнала «Деньги» «Метр невозможно повернуть назад».