В 2015 году девелоперы увеличат объем вводимого жилья как минимум на 40%. Конкуренция ужесточается, поэтому предложения с течением времени становятся только выгоднее, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ / купить фото
Объем предложения на рынке новостроек старой Москвы непрерывно растет на протяжении всего года. Только за октябрь-ноябрь появилось более 50 новых корпусов, а по итогам года увеличение объема составит не менее 40%. Такие подсчеты произвели аналитики компании Blackwood.
В этой ситуации конкуренция на рынке новостроек становится все более жесткой. В борьбе за покупателей в условиях сниженного спроса застройщики делают все возможное, чтобы минимизировать бюджеты покупок. Именно поэтому в последнее время существенно увеличилось количество квартир-студий на рынке новостроек. Еще пять лет назад их доля не превышала 3-5%, а сегодня речь уже идет о 10-15%. Появились даже проекты, в которых есть только студии и однокомнатные квартиры.
При этом около трети объектов, представленных сегодня на рынке новостроек, предлагается со скидками и акциями. Размер скидок находится в диапазоне от 3% от 20% и составляет в среднем 10-15%. Помимо прямых скидок, застройщики готовы предложить и рассмотреть и индивидуальные условия приобретения, например, с отделкой в качестве бонуса или беспроцентной рассрочкой. Таким образом, сегодня действуют более выгодные условия для приобретения недвижимости, чем еще полгода назад. А сравнивать нынешнюю ситуацию с периодом годичной давности вообще не приходится.