Директор департамента жилой недвижимости Минстроя России Никита Стасишин заявил, что при корректировке федерального закона о долевом строительстве и внедрении схемы «банк—застройщик—покупатель» стоимость жилья может увеличиться на 23%. «Банки посчитали — удорожание минимум на 23%»,— приводит «Интерфакс» слова господина Стасишина.
Николай Стасишин добавил, что при включении банка в схему расходования средств дольщиков Минстрой продолжит рассматривать механизмы, позволяющие снизить конечную цену квадратного метра жилья. Он также подчеркнул, что застройщику достаточно сложно получить проектное финансирование под низкую ставку. По его словам, единицы застройщиков получают такие кредиты под ставку 14,5%, в основном ставка на проектное финансирование составляет 18–20%.
Ранее «Ъ» сообщал, что Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением. Но девелоперы уверены, что из-за этого подорожают кредиты, а вслед за ними и само жилье — на 40–45%.
Подробнее о предложении банков читайте в материале «Ъ» «Дольщиков расселят по банкам».