Сегодня комитет по пространственному развитию гордумы Перми одобрил сегодня изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), согласно которым территории бывшего ипподрома изменит зонирование. Вместо существующей зоны ЦС-И (зона ипподрома), там появится три новые зоны: Ц-5 (зона оптовой торговли, открытых рынков), Ж-1 (многоэтажные жилые дома от четырех этажей) и ЦС-3 (спортивные и спортивно-зрелищные сооружения). Проект изменений в ПЗЗ рассматривался на публичных слушаниях 1 июля этого года. Замглавы Перми Андрей Ярославцев напомнил, что проект предусматривает строительство дорожной развязки. Отсутствие источников финансирования строительства вызвал вопросы у управления экспертизы и аналитики, которое рекомендовало депутатам сначала определить источники, а потом — утверждать изменения в ПЗЗ.
«Контрольно-счетная палата отмечает, что эта территория была переведена из зоны спортивно-зрелищных сооружений в зону ЦСИ (зона ипподрома) в 2011 году. Таким образом, за полтора года участок изменит свое назначение в третий раз», — добавил депутат Михаил Черепанов, который делал содоклад по этому вопросу.
«Есть ли возможность увильнуть (от исполнения соглашения)?», — спросил у Андрея Ярославцева глава Перми Игорь Сапко. «Эта возможность есть всегда и у всех, но муниципалитет найдет возможность защитить свои права, — ответил ему замглавы. Но по его словам, договор составлен таким образом, что злоупотребление правом исключено.
Гендиректор ООО «РосЕвроДевелопмент» Николай Артеменко напомнил, что по условиям соглашения инвестор не может ввести в эксплуатацию площади свыше 60 тыс. кв метров без строительства развязки. «Это тот рычаг, который заставит нас ее сделать», — отметил он. Господин Артеменко заявил, что торговые галереи будут построены в следующем году: «Но многое будет зависеть от того, потеплеет ли кризис», — уточнил он.