Вместо свинокомплекса холдинга «КоПИТАНИЯ» в Пермском районе будет построен овцеводческий комплекс стоимостью 1 млрд руб. Районные власти сдали участок, предназначавшийся под свинокомплекс, в аренду ООО «Ноев Ковчег». Его владелец Оруджали Джарджишов намерен производить в комплексе баранину, говядину и сыр. Ритейлеры и мясопереработчики отмечают, что успех будет зависеть от себестоимости продукции.
Фото: Петр Кассин, Коммерсантъ / купить фото
Владелец ООО «Ноев Ковчег» турецкий предприниматель Оруджали Джарджишов вчера сообщил „Ъ“ о заключении договора аренды между его компанией и властями Пермского района. Договор предполагает аренду участка площадью 2,6 тыс. га в поселке Мулянка под строительство нового овцеводческого комплекса на срок три года. В администрации Пермского района „Ъ“ подтвердили, что участок отдан в аренду на три года.
«Строительство планируем начать в следующем году», — сказал господин Джарджишов. Сейчас инвестор ждет завершения экспертизы проекта и ответа от энергетиков и газовиков о возможности подключения к их сетям. «Комплекс точно будет построен, остались лишь формальности», — уверяет бизнесмен.
Строительство «Ноев Ковчег» планирует в два этапа: сначала создать площадку для размещения 10 тыс. голов овец, затем расширить ее для увеличения стада вдвое. Поголовье в 20 тыс. будет самым крупным в крае. По информации ООО «Ноев Ковчег», планируется возвести Н-образную овчарню площадью 11,6 тыс. кв. м, цех убоя скота, переработки и упаковки мяса и мясной продукции, административный корпус и вспомогательные постройки (гараж, скважина, насосная станция и прочее). В проект, по словам владельца компании, будет вложено порядка 1 млрд руб. Из них предприниматель готов вложить 200 млн руб. собственных средств, остальное — заемные, в том числе Росагролизинга.
Сейчас у предпринимателя стадо в 2 тыс. голов, которые размещаются на площадке в Култаево (Пермский район). На сайте «Ноева Ковчега» указано, что овцеводческая ферма работает с 2009 года, занимается разведением овец романовской породы. В распоряжении предприятия имеется 13 га земли в собственности для овцеводческой фермы, на которых размещается сама ферма и почти 230 га земли в аренде для выпаса овец. Предприятие находится на охраняемой территории, с расположением на ней четырех отапливаемых помещений овчарен общей площадью 4 тыс. кв. м. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Ноев Ковчег» зарегистрировано в 2009 году в Пермском районе. Выручка за 2013 год — 8,2 млн руб., чистый убыток — 3,9 млн руб.
Напомним, что первоначально в поселке Мулянка на участке площадью 1,3 тыс. га планировалась реализация другого инвестпроекта: в конце октября 2011 года ООО «КоПИТАНИЯ» подписало договор с администрацией Пермского района об аренде. Инвестор собирался построить мясоперерабатывающий комплекс общей стоимостью 8 млрд руб. На первом этапе планировалось строительство свинокомплекса мощностью 30 тыс. тонн мяса в год и комбикормового завода, на втором — мясокомбината. Однако через год инвестор прекратил работы — краевые власти связывали это со вступлением России в ВТО, из-за чего производство свинины в стране потеряло инвестиционную привлекательность. Около года властям понадобилось для возврата участка из аренды, в итоге было заключено мировое соглашение.
«На этот раз условия возврата жестче, — заявил „Ъ“ Владимир Ваганов, замглавы администрации Пермского района. — Если в тот раз пришлось долго судиться, то сейчас по договору земля перешла к муниципалитету, и в случае прекращения компанией строительства она сразу вернется туда». Господин Ваганов полностью поддерживает проект, он отметил, что администрация поощряет промышленные предприятия, а оценивать состоятельность компаний на данный момент — не их прерогатива.
Оруджали Джарджишов подтвердил устные договоренности на поставку продукции в упакованном виде с крупными продуктовыми сетями («Семья», «Метро», «Ашан», «Виват») и ресторанами города. Кроме баранины, предприниматель планирует производить на комплексе говядину и сыр (брынза, моцарелла). По его словам, первый год контролировать процесс будут турецкие и греческие специалисты.
Директор мясоперерабатывающего завода «Телец» Сергей Брызгалов считает, что 20 тыс. голов — это приемлемая цифра для края. «Потребление будет, для нашего региона такое поголовье — не большое. Ситуация будет зависеть от себестоимости продукции», — сказал он.
«У нас вся баранина привозная, с юга, — говорит владелец ГК «Норман-Виват» Вадим Юсупов. — Основную долю потребления в крае занимают свинина и говядина, а вот баранины совсем немного. Поэтому считаю, что спрос на эту продукцию будет». Господин Юсупов отметил, что сейчас есть тенденция к расширению ассортимента мясной продукции и он готов принять «рыночные» предложения от «Ноева Ковчега».
Андрей Плешков, коммерческий директор мясоперерабатывающего завода «Мясковна», в продукцию которого входит баранина от «Ноева Ковчега», отметил неосвоенность пермского рынка баранины, а также то, что себестоимость этой продукции не бывает завышенной, обычно она колеблется в минимальных значениях.