Во втором квартале 2015 года средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке в Нижнем Новгороде упала на 2% по отношению к первому кварталу, что совпадает с аналогичным показателем в целом по России, сообщает отраслевой портал Domofond.ru. По сообщению портала, в I квартале средняя цена за кв.м в городе равнялась 71 тыс. руб., а во II квартале — 69,7 тыс. руб. Наибольшее снижение цен наблюдалось в категории однокомнатных квартир — на 2,7%. Двухкомнатные квартиры подешевели на 1,7%, а трехкомнатные — на 1,9%. Только в Приокском районе цены остались на прежнем уровне, а в остальных районах произошло снижение стоимости квартир. Сильнее всего жилье подешевело в Советском районе – на 3,7%. «Несмотря на уменьшение цен, купить квартиры в Нижнем Новгороде все еще дороже, чем в среднем по стране, где стоимость квадратного метра во II квартале этого года была 65 тыс. руб.», — отмечают эксперты, напомнив, что в первом квартале 2015 года стоимость кв. м в Нижнем Новгороде выросла на 2%, то есть сейчас показатель просто вернулся на прежний уровень.
При этом Нижний Новгород — единственный город-миллионник, в котором съемное жилье во II квартале 2015 года по сравнению с I кварталом того же года подорожало. Арендные ставки в среднем выросли на 5,6%: с 17,3 тыс. руб. до 18,3 тыс. руб. В апреле стоимость жилья в городе снизилась на 4,8%, а в мае и июне повысилась на 6% и 0,8% соответственно. Самый большой рост во II квартале 2015 года был отмечен в сегменте трехкомнатных квартир – 15,7% (с 28,3 тыс. руб. до 32,8 тыс. руб. в месяц). Двухкомнатные квартиры подорожали на 3,1% — до 19,6 тыс. руб. в месяц, а средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Нижнем Новгороде, наоборот, снизилась на 1,1%, до 14,2 тыс. руб.
Загородная недвижимость во II квартале подешевела в Нижегородской области на 7,4% – это самое большое падение цен среди городов-миллионников, сообщает отраслевой портал. В I квартале кв. м в среднем стоил 28,9 тыс. руб., а во втором — 26,8 тыс. руб. Больше всего — на 11,9% — упала стоимость домов площадью менее 75 кв. м. Это наибольшее снижение цен для данной категории недвижимости среди всех городов-миллионников. Дома площадью 75–150 кв. м подешевели на 3,1%, а дома площадью более 150 кв. м – на 4%.