• Москва, +5....+12 облачно
    • $ 63,86 USD
    • 71,59 EUR

Коротко

Подробно

Рисунок: Виктор Чумачев / Коммерсантъ

Банки выходят из доверия АИЖК

Агентство просит досрочно вернуть деньги

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) впервые досрочно отзывает свои средства из банков, чье финансовое положение перестало вызывать доверие у госкорпорации. До сих пор АИЖК лишь ужесточало требования к банкам, в которых собиралось размещать средства. В результате переоценки ситуации на рынке АИЖК для начала решило забрать около 3 млрд руб. из четырех банков, но может и не ограничиться лишь этими игроками.


О том, что АИЖК инициировало процесс отзыва части предоставленных банкам займов в рамках программы "Стимул", суть которой — финансирование строительства жилья экономкласса, "Ъ" рассказали источники, близкие к госкорпорации. По словам одного из них, на первом этапе речь идет о четырех банках, которым направлены запросы о досрочном изъятии средств из-за нарушения ковенант по финансовому положению. Все банки показали убыток по итогам первого квартала (согласно условиям программы, лимиты пересматриваются раз в квартал). Общая сумма подлежащих досрочному возврату средств — около 3 млрд руб. Два банка входят в топ-100, два других — в топ-250 по активам, уточняет другой собеседник "Ъ", близкий к АИЖК.

До сих пор АИЖК не отзывало уже предоставленные займы, а лишь пересматривало лимиты, в случае если банк ухудшал свои финансовые показатели. Решение о досрочном изъятии средств стало результатом обсуждения данного вопроса на недавнем заседании наблюдательного совета АИЖК. "На заседании АИЖК было предложено набсоветом рассмотреть ужесточение требований по новым размещениям средств в банках,— рассказала "Ъ" член набсовета АИЖК Надежда Косарева.— Набсовет также указал на более пристальный контроль за ковенантами тех банков, где средства АИЖК уже размещены, и в случае их нарушения рассмотреть вопрос об отзыве этих средств".

Госкорпорации обычно повышают требования к банкам, где размещают средства, после краха очередного контрагента. Так, в прошлом году Фонд ЖКХ, потеряв 1,5 млрд руб. в лишившемся лицензии Инвестбанке, принял решение размещать средства только в госбанках. В начале этого года средства АИЖК в размере около 1,4 млрд руб. зависли в СБ-банке (лицензия отозвана 16 февраля, но клиентские средства банк перестал выдавать еще в январе). Сначала АИЖК ужесточило требования к банковским рейтингам (см. "Ъ" от 3 марта). После этого в марте, по информации "Ъ", на набсовете АИЖК был поднят вопрос о том, чтобы пересмотреть количество банков, где АИЖК размещает средства и которым предоставляет целевые займы, и даже инициировать отзыв средств из тех банков, финансовая устойчивость которых вызывает сомнение.

Как пояснил другой источник "Ъ", близкий к АИЖК, госкорпорация решила отозвать средства из четырех банков, чтобы минимизировать риски невозврата средств. "Четырем банкам дана неделя на возврат средств или довнесение адекватного залога по кредиту от АИЖК",— уточнил источник "Ъ" в АИЖК. "Погасить такой заем досрочно сложно не потому, что эти средства крайне критичны для банка, а потому, что информация об инциденте может выплеснуться на рынок и репутация банка серьезно пострадает",— отметил предправления банка из топ-100, участвующего в программе "Стимул".

В одном из четырех банков, которым предстоят досрочные погашения, "Ъ" сообщили, что "слышали о такой инициативе, но надеются, что АИЖК будет принимать решения очень взвешенно, иначе это приведет к остановке строительства и искам со стороны обманутых дольщиков". Еще в двух банках "Ъ" сообщили, что "пока не могут прокомментировать этот вопрос". В четвертом банке телефоны не отвечали два дня.

Впрочем, АИЖК не планирует ограничиться четырьмя банками, в ближайшее время будет рассмотрен более широкий перечень, утверждает еще один источник "Ъ", близкий к госкорпорации. Формальные основания для этого есть: из 84 банков, получивших от АИЖК займы в рамках программы "Стимул", общий объем средств по которой составляет 56,6 млрд руб., 14 игроков показали убытки по РСБУ по итогам первого квартала.

Юлия Локшина


Наглядно

все спецпроекты

актуальные темы

все темы
все проекты

обсуждение