Не желая портить внешний вид привокзальной площади масшабным строительством в преддверии 300-летия Омска, муниципальные власти серьезно скорректировали проект ее реконструкции стоимостью 2,5 млрд руб. Вместо строительства общественно-торговых центров чиновники намерены ограничиться ремонтом фасадов и благоустройством площади. Одной из причин задержки сроков власти называют проблемы в переоформлении федеральных земель в городскую собственность, обещая продолжить глобальную реконструкцию площади за счет средств инвесторов после празднования юбилея. Эксперты сомневаются, что после 2016 года чиновники вернутся к заявленному проекту.
Масштабную реконструкцию привокзальной площади в Омске, которая входит в федеральную программу подготовки к празднованию 300-летия Омска, не удастся завершить к юбилею города в 2016 году из-за проблем с оформлением земли и отсутствия проекта. Об этом вчера „Ъ“ сообщила директор департамента городской экономической политики администрации Омска Гульнар Айтхожина. «Часть земель находится в федеральной собственности и передана ОАО ”РЖД” и ФГУП ”Почта России”, часть — у области. С ”Почтой России” возникли сложности при переговорах о переносе ее сортировочного пункта, так как компания будет в ближайший год акционироваться, в РЖД обещают начать процедуру передачи земли в городскую собственность только в марте. Проекта реконструкции привокзальной площади еще нет, на его изготовление уйдет не менее года», — пояснила госпожа Айтхожина. Чтобы «не встретить юбилей в стройке», чиновники намерены к моменту празднования ограничиться демонтажем и вывозом с площади нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций, выносом разворотной и отстойной площадки пассажирского транспорта на улицу Труда, ремонтом фасадов прилегающих зданий. Застройка и окончательное благоустройство площади, по расчетам городских властей, начнется после августа 2016 года и закончится в 2018 году. Инвестиции в реконструкцию площади должны составить 2,5 млрд руб., в качестве инвестора городские власти называют столичное ООО «СК ”Светлый берег”» и ОАО «РЖД».
Эскиз проекта реконструкции привокзальной площади был представлен на заседании архитектурно-градостроительного совета Омска московским ООО «СК «Светлый берег» в октябре прошлого года. Согласно проекту, на площади должны быть построены общественно-торговый комплекс общей площадью 11 тыс. кв. м с подземным паркингом и сквером на крыше, торгово-развлекательный комплекс площадью 13 тыс. кв. м, в котором разместится также сортировочная станция «Почты России», гостиница и бизнес-центр. Разработчиком проекта выступило ООО «Архитектурное ателье «РИМ». Проект одобрен не был, и разработчиком было предложено подумать о «подземной урбанизации», чтобы не заслонять здание железнодорожного вокзала. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», учредителем ООО «СК «Светлый берег» с уставным капиталом 10 тыс. руб. является Евгения Кодь.
В облравительстве „Ъ“ подтвердили, что к юбилею города полная реконструкция площади завершена не будет, однако региональные власти рассчитывают, что с помощью инвесторов им удастся привести площадь в порядок к 2018 году. «Есть договоренность с РЖД о значительном вкладе в проект, при условии, что ”Почта России” согласится перенести свои сортировочную станцию и склад, освободив место для строительства современного общественно-торгового центра. На состоявшемся в 19 января заседании штаба по организации празднования 300-летия города было решено обратится к правительству РФ с просьбой содействовать в решении данного вопроса с Почтой России», — сообщил источник в облправительстве.
В службе корпоративных коммуникаций Западно-Сибирской железной дороги — филиала ОАО «РЖД» — вчера пояснили, что компания намерена к юбилею Омска отремонтировать принадлежащие ей административные здания и сооружения, расположенные в районе вокзала, а также ключевые объекты железнодорожной инфраструктуры станции Омск-Пассажирский. О намерениях реконструировать площади после празднования юбилея в компании не сообщили.
В «Светлом береге» вчера не удалось выяснить планы инвестора по реконструкции площади — телефон офиса весь день не отвечал. По словам директора архитектурного ателье «РИМ» Олега Фрейдина, к юбилею будет реализовано не более 10% от запланированного. «Процедура передачи земель городу длительная, в связи с чем до 2016 года инвестор не успевает с проектированием и строительством», — сказал архитектор.
Эксперты сомневаются, что после празднования 300-летия Омска работы на привокзальной площади продолжатся. «Со стороны городской администрации много недоработок — власти не смогли подготовить проектную документацию, защитить ее. В результате время упущено, сроки критические», — считает экс-мэр Омска Юрий Глебов.