ООО «Строительная корпорация “Гефест”» из Подмосковья намерено вложить 6,3 млрд руб. в строительство на территории Старооскольского городского округа Белгородской области тепличного комплекса по производству овощей и зеленных культур площадью 30 га, мощностью 21 тыс. т в год. Проект планируется реализовать к 2020 году с участием Россельхозбанка (РСХБ), а окупить инвестиции в течение семи лет. Эксперты полагают, что осложнить реализацию проекта могут финансовые проблемы и дефицит качественного оборудования.
Белгородчина продолжает привлекать инвесторов в свой «тепличный кластер»
Фото: Евгений Курсков, Коммерсантъ
Как сообщили вчера „Ъ“ в ОАО «Корпорация “Развитие”» (сопровождает инвестпроекты в регионе), в ходе заседания правительства Белгородской области был одобрен к реализации проект строительства на территории села Котово в пригороде Старого Оскола тепличного комплекса по производству овощей и зеленных культур площадью 30 га с объемом вложений 6,3млрд руб. «Крупным федеральным инвестором» проекта называется строительная корпорация «Гефест». Согласно ее планам к 2020 году должно быть организовано производство более 21 тыс. т овощной продукции с круглогодичным циклом, которую собираются поставлять в регионы ЦФО.
Глава строительной корпорации «Гефест» Дмитрий Сергеев рассказал „Ъ“, что 25% проекта компания будет финансировать за свой счет, еще 75% — деньги РСХБ. «Мы уже достигли с ними предварительной договоренности», — сообщил „Ъ“ господин Сергеев. Он уточнил, что процесс получения кредита может занимать несколько месяцев, поэтому компанию не пугают сложности, с которыми этот банк сейчас выдает займы. По словам господина Сергеева, запустить теплицы в компании планируют в 2019 году, а основными видами продукции должны стать огурцы и помидоры, но в «Гефесте» также планируют выпускать «немного перцев, баклажанов и других овощей». «Теплицы — первый этап проекта. Дальше мы рассматриваем возможность его развития — к примеру, строительства консервного и комбикормового заводов», — пояснил господин Сергеев. Он отметил, что под аграрные проекты «Гефест» создает ООО «Гефест-агро» в Нижегородской области. «Белгород — часть нашей федеральной программы ориентировочной стоимостью 110 млрд руб.», — добавил он. По словам Дмитрия Сергеева, в компании планируют использовать для теплиц только 25% импортного оборудования, остальное — отечественное: «Но у нас еще нет полностью разработанного в технических деталях проекта. Поэтому говорить о конкретны поставщиках рано».
В корпорации «Развитие» рассчитывают, что реализация проекта после выхода предприятия на проектную мощность обеспечит ежегодное поступление 83 млн руб. налогов в консолидированный бюджет области. Сами инвесторы планируют получить госсубсидии в размере около 500 млн руб. из областного и 1,6 млрд руб. из федерального бюджета (возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту). Ежегодная выручка комплекса рассчитана в 1,68 млрд руб. При этом срок окупаемости может составить семь лет.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Строительная корпорация “Гефест”» зарегистрировано в Балашихе Московской области в 2011 году. Единственный владелец и гендиректор — Андрей Нестеренко. Компания владеет различными долями в подмосковных ООО «Инвестиционная компания “Гефест”», ООО «Гефест СпецСтрой», ООО «Гефест Текнолоджи групп» и ООО «Гефест инжиниринг». Выручка головного ООО в 2013 году — 11,3 млн руб., чистая прибыль — 10 тыс. руб. По данным официального сайта корпорации, ее выручка в 2013 году — 48,7 млрд руб., а представлена она в строительстве дорог, зданий и социальных объектов, промышленности, благоустройстве, ремонтных работах, дизайне, проектировании и прокладке инженерных сетей. Господин Сергеев, по данным сайта, является председателем совета директоров «Гефеста», а господин Нестеренко — его замом.
Генеральный директор «Развития» Михаил Савченко напомнил, что площадка «Гефеста» может стать уже девятым проектом тепличного кластера Белгородской области и вторым на территории Старооскольского городского округа. Корпорация координирует возведение теплиц в регионе с 2012 года, а с 2014-го самостоятельно подготавливает для инвесторов участки. Все проекты реализуются в рамках областной программы «Тепличный кластер 500 га»: ожидается, что в случае ее реализации местные производители займут до 10% отечественного рынка овощей защищенного грунта. Сейчас в области уже действует более 50 га теплиц.
Гендиректор исследовательской компании «Технологии роста» Тамара Решетникова считает, что в случае использования инвестором конструкций российского производства ему удастся избежать зависимости от колебания курса валют. Но это скажется на качестве: «Большинство стран мира уже перешли на теплицы пятого поколения, что позволяет не только повысить урожайность на 15–20%, но и использовать меньше ядохимикатов. Местные изготовители конструкций пока поставляют комплектующие только для четвертого поколения, которое уже можно отнести к разряду устаревших».
Учредитель и гендиректор ООО «Томат» (возводит теплицы в Воронежской области)Сос Абрамян полагает, что пока рынок отечественных тепличных овощей «пустой». Но помимо финансовых рисков при кредитовании у инвесторов могут возникнуть сложности с закупкой качественных материалов для строительства, так как уже сейчас рынок покидают европейские поставщики оборудования.
Директор по развитию QB Finance Маргарита Горшенева считает, что на рентабельности проекта может сказаться стоимость заимствования, которое стало дороже из-за резкого повышения ставки Центробанка.