Вчера состоялось официальное открытие КВЦ "Экспофорум" — третьего по величине выставочного центра в России. Первым мероприятием здесь стал IV Петербургский международный газовый форум. Открытие сопровождается масштабной реконструкцией Петербургского шоссе, которое должно обеспечить подъезд к комплексу. Именно проблемы с транспортной доступностью стали причиной переноса сроков сдачи комплекса: первоначально планировалось, что он будет открыт еще весной этого года. И скорее всего, из-за этого комплекс в будущем году не примет самое пафосное выставочное мероприятие — Петербургский экономический форум, который пройдет в старом "Ленэкспо".
"Экспофорум" расположился на земельном участке площадью 56 га между Пулковским и Петербургским шоссе. В состав комплекса войдут: конгресс-центр общей вместимостью до 7 тыс. человек, три выставочных павильона, галерея пассажа, два отеля (четырехзвездочный Hilton Hotels & Resorts и трехзвездочный Hampton by Hilton), таможенно-логистический комплекс, паркинг, три вертолетные площадки и объекты инженерной инфраструктуры. На сегодняшний день ГК "Эталон", выступающая генподрядчиком строительства, сдала в эксплуатацию конгресс-центр, три выставочных павильона, здание пассажа, таможенно-логистический комплекс и два контрольно-пропускных пункта. Ввод в эксплуатацию двух отелей и бизнес-центров на территории "ЭкспоФорума" запланирован на декабрь 2014 года — здесь завершается отделка фасада и внутреннее обустройство зданий. Общий объем инвестиций в строительство конгрессно-выставочного центра оценивается в $1 млрд.
Открытие сопровождается масштабной реконструкцией Петербургского шоссе на участке от Пулковского шоссе до Детскосельского бульвара со строительством путепровода через железнодорожные пути. Работы без соответствующего контракта ведутся уже с мая этого года. Реконструкция трассы необходима, чтобы обеспечить свободный проезд автомобилей к "Экспофоруму". Уже сейчас Петербургское шоссе, которое состоит из двух полос (по одной полосе в каждую сторону), не справляется с существующим трафиком. Как ожидается, после открытия выставочной площадки поток машин в этом направлении будеть возрастать в несколько раз в моменты проведения мероприятий. Как ранее рассказывали представители компании, во время крупных выставок необходимо доставить в комплекс 7-10 тыс. человек в течение четырех часов. В период конгрессов до 5 тыс. делегатов должны быть доставлены в комплекс в течение часа.
Без решения транспортной проблемы сложности будет испытывать не только "Экспофорум", но и компании, реализующие проекты в непосредственной близости от него. "В этой зоне также ведется активное жилое строительство: крупные комплексы возводят группа ЦДС, Mirland Development, еще несколько проектов комплексного освоения территории находятся пока в стадии проектирования. Так что потенциально проблемы будут у всех", — считает Светлана Петрова, директор ГК "Балтийский монолит".
С открытием площадки в Пулково в него постепенно будут переведены все выставки и мероприятия, которые с 1968 года проходили в "Ленэкспо" на Васильевском острове. На данный момент расписание составлено до 2017 года. Правда, Петербургский экономический форум в 2015 году в последний раз пройдет в привычном месте. Это единственное мероприятие, которое пока официально не перенесено в Шушары.
Что появится на месте старого выставочного комплекса, до конца еще не ясно. Пока что, на ближайшие несколько лет, в нем разместятся постоянные экспозиции: городской центр импортозамещения, центр болельщиков, открытый в сотрудничестве с Олимпийским комитетом, центр сотрудничества с Китаем и Азиатско-Тихоокеанским регионом, продовольственная биржа с продуктами из Ленобласти и Белоруссии и развлекательный павильон для детей.
Застройка площадки "Ленэкспо" начнется не ранее 2016 года. Окончательная концепция редевелопмента еще не выбрана.