Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) намерен забрать у тюменского ООО «Альфа холдинг» участок в Барнауле площадью 15,5 га, выделенный год назад под производство строительных материалов. Компания не заплатила за аренду земли около 7,3 млн руб., а освоение участка так и не началось.
Вчера в арбитражном суде Алтайского края состоялось предварительное заседание по иску Фонда РЖС к тюменскому «Альфа холдингу». Фонд требует взыскать с него 7,3 млн руб. арендных платежей и расторгнуть заключенный более года назад договор аренды земельного участка в Барнауле площадью 15,5 га.
По данным базы Kartoteka.ru, ООО «Альфа холдинг» было создано в Тюмени в феврале 2009 года Сергеем Синюковичем с уставным капиталом 10 тыс. руб. Компания специализируется на розничной торговле непродовольственными товарами. Финансовые результаты не разглашаются.
Как сообщал „Ъ“, «Альфа холдинг» получил участок, расположенный недалеко от пересечения ул. Просторная и Павловского тракта, в аренду в марте прошлого года, выиграв аукцион Фонда РЖС. Компания обязалась создать здесь за три года производство строительных материалов. Победитель торгов готов был платить ежегодно по 39,27 руб. за 1 кв. м (6,09 млн руб. за весь участок) при стартовой цене 19,47 руб. (около 3,02 млн руб.). Второй претендент — барнаульский холдинг «Биофонд-Алтай» (занимается проектами в сфере биоэнергетики) при таком предложении конкурента вынужден был прекратить дальнейшую борьбу за участок на аукционе, посчитав, что цена выросла чрезмерно и освоение участка становится экономически нецелесообразным.
Вчера в Фонде РЖС „Ъ“ сообщили, что на конец января этого года «Альфа холдинг» задолжал за аренду участка 7,2 млн руб., из них около 5,7 млн руб. — непосредственно арендный долг, остальное — неустойка. При этом компания так и не представила необходимую по договору аренды банковскую гарантию, равную величине годовой арендной платы. «Инвестор должен был это сделать в течение трех месяцев после подписания договора», — подчеркнули в Фонде РЖС. Также «Альфа холдинг» не выполнил условий договора «в части сроков подготовки и утверждения документации по планировке территории и проектной документации объектов производства». Дозвониться до Сергея Синюковича вчера не удалось.
Краевые власти не удивлены подобным развитием ситуации. «За минувшее время из этой компании так никто и не появился, хотя „Альфа холдинг“ должен был согласовать с администрацией края ряд вопросов, в том числе по обеспечению площадки инженерной инфраструктурой», — заявил вчера „Ъ“ начальник краевого управления строительства и территориального планирования Андрей Геттих. Вместе с тем он подчеркнул необходимость развития этой отрасли в регионе, в частности — создания завода по выпуску стеновых материалов и нерудных строительных материалов.
Арбитражный суд назначил рассмотрение данного дела по существу на 6 июня.