Максимально сохранить самобытность каждой территории, создав при этом инфраструктуру мирового класса,— вот принцип, согласно которому сегодня развиваются курорты Северного Кавказа. Уникальные природные особенности, традиции и история в сочетании с современными технологиями способны сделать северокавказские курорты конкурентоспособными на российском и международном рынках.
Прагматичный расчет
К 2025 году на юге России планируется построить сеть горнолыжных курортов мирового класса. Туристический поток после выхода проекта на полную мощность, по предварительным оценкам, может составить до 4 млн гостей ежегодно к 2041 году.
С точки зрения инвестиционных вложений в инфраструктуру — инженерную, транспортную, курортную и пр., Северо-Кавказский туристический кластер станет одним из самых масштабных проектов в современной России. Общий объем ожидаемых частных инвестиций в проект — 450 млрд руб.
По мнению организаторов и участников проекта, притоку средств частных инвесторов будет способствовать использование механизма особых экономических зон и связанных с ним преференций для резидентов: это, в частности, льготный режим налогообложения для резидентов ОЭЗ туристско-рекреационного типа, пониженные ставки страховых взносов, а также более долгий период действия режима ОЭЗ (49 лет вместо 20). Таким образом, инвесторы смогут планировать долгосрочную стратегию финансирования и пользоваться всеми льготами, в том числе налоговыми, более длительный период времени.
Со своей стороны, ОАО «КСК» инвестирует в строительство базовой инфраструктуры курортов — дорог, инженерно-технических коммуникаций, объектов и т. д. Это, пожалуй, один из главных факторов привлекательности проекта для бизнеса — частному инвестору интересны только подготовленные площадки.
Самая высокая точка Европы
По мнению члена совета директоров ОАО «КСК» Жан-Пьера Сонуа, три станции — «Мамисон», «Эльбрус» и «Архыз» — «с точностью до 100% займут свое место среди самых известных европейских горнолыжных курортов». «В настоящее время всего 1% русских катается на лыжах против 8% во Франции, 30% в Австрии и Швейцарии.
Мы предполагаем, что состав отдыхающих туристов будет разбит на примерно 60% россиян и 40% европейцев»,— заявил Жан-Пьер Сонуа.
В конце декабря успешно стартовал ВТРК «Архыз». Однако это не значит, что развитие курорта остановится — здесь продолжится строительство следующих очередей комплекса.
Остальные проекты курортов сегодня находятся в разных стадиях подготовки и строительства. Одним из приоритетных для ОАО «Курорты Северного Кавказа», по словам генерального директора ОАО «КСК» Сергея Верещагина, в настоящее время является проект «Эльбрус-Безенги». Этот экологически чистый район имеет огромный потенциал для развития массового горнолыжного туризма. Здесь будут построены трассы как для опытных, так и для начинающих лыжников.
Уже частично реализован проект по строительству гондольной канатной дороги на Эльбрусе: две очереди подъемника сданы в эксплуатацию, на проекты строительства третьей очереди получены положительные заключения государственной экспертизы, а на самой площадке размещены железобетонные конструкции и фундаменты, установлены опоры для строительства нижней и верхней станции подъемника. После запуска третьей канатной дороги «Эльбрус-3» длиной 1 тыс. м от станции «Мир» до станции «Гара-Баши» туристы смогут подниматься до высоты 3780 м над уровнем моря. «Эльбрус — это самая высокая точка в Европе, и там уже есть инфраструктура. Он очень привлекателен для иностранцев, потому что каждый европеец хочет хоть раз в жизни подняться на самую высокую точку континента. Поэтому мы советуем строить подъемники как можно выше, чтобы каждый европеец мог подняться на эту высоту в майке, на которой будет написано „Я катался на Эльбрусе“. Я считаю, что нужно включить этот курорт в тур по Кавказу, посещение Эльбруса должно стать для каждого именно необходимостью»,— уверен Жан-Пьер Сонуа.
На первых позициях
Уже в 2014 году, по словам Сергея Верещагина, планируется начать активные строительные работы на курорте «Ведучи». Согласно концепции проекта, курорт займет до 800 га земли. Будет построено 19 трасс общей протяженностью до 46 км, отель на 400 номеров и 20 шале. Курорт сможет принять единовременно около 4,8 тыс. отдыхающих.
19 ноября 2013 года ОАО «Курорты Северного Кавказа» и ООО «Ведучи» подписали соглашение о сотрудничестве в целях реализации строительства всесезонного горнолыжного курорта «Ведучи» в Чеченской Республике. Инвестором проекта выступил бизнесмен Руслан Байсаров, который специально под его реализацию организовал ООО «Ведучи». Предполагается, что общая сумма инвестиций в проект курорта «Ведучи» составит 14,5 млрд руб., 75% суммы внесет частный инвестор. Руслан Байсаров уже привлек в качестве подрядчиков известные компании с мировым именем — Ecosign Mountain Resort Planners Ltd (Канада) и Danzl & Partners (Австрия), собираясь в будущем ввести «Ведучи» в престижные рейтинги самых известных центров горнолыжного отдыха.
Полпред президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе Александр Хлопонин отметил, что «Ведучи» будет претендовать на место в первой десятке горнолыжных курортов, имеющих самые протяженные трассы.
Проект «Мамисон», по мнению Александра Хлопонина, является сегодня одним из самых перспективных на Северном Кавказе. Горнолыжный курорт будет возведен в Алагирском и Ирафском районах Республики Северная Осетия-Алания. Благодаря своему уникальному расположению и сбалансированным климатическим условиям этот регион может занять высокое место среди ведущих горнолыжных курортов мира. Виды туризма, которые «Мамисон» предложит гостям, — катание на лыжах и сноуборде, ледолазание, маунтинбайкинг, конные прогулки, пеший туризм.
«„Мамисон“ находится на высоте 2 тыс. м, всего в полутора часах езды от аэропорта — это очень хорошее расположение. Он расположен в середине платформы, то есть можно будет кататься во все четыре стороны. Более того, здесь есть три ледника, которые находятся на высоте более 4 тыс. м, что дает туристу возможность кататься на лыжах летом. Для меня лично — это одно из самых красивых мест, где я когда-либо бывал», — отмечает Жан-Пьер Сонуа.
Подготовка к старту
В настоящее время в КСК прорабатываются детали реализации курортов в Ингушетии, Дагестане, Ставропольском крае. Так, в Ингушетии будут построены сразу два горнолыжных курорта — «Цори» и «Армхи», расположенные всего в 40 км друг от друга. В настоящее время на «Армхи» открыты первая горнолыжная трасса длиной 1200 м и канатная дорога. Вопрос развития курорта «Цори» прорабатывается. По предварительным оценкам, полностью курорты будут построены к 2025 году.
Строительство курорта «Матлас» позволит Дагестану принимать до 1,5 млн туристов в год. «Матлас» станет, в первую очередь, центром этнического туризма, своеобразным природным музеем для краеведов и археологов-любителей. В рамках проекта предусмотрены закладка лыжных трасс, строительство отелей разных категорий, организация горного, велосипедного, конного и пешего туризма, мероприятий категории «экстремальные виды спорта». При этом «Матлас» обладает высоким бальнеологичес-ким потенциалом: в горах открыты десятки минеральных источников, вода которых полезна для лечения болезней почек и заболеваний желудочно-кишечного тракта.
На плато Лагонаки в Краснодарском крае планируется создать всесезонный рекреационный комплекс, включающий современные горнолыжные трассы, технически оснащенные зоны отдыха и катания для занятий горными и беговыми лыжами, санным спортом. Здесь будет и экстремальный туризм — рафтинг и альпинизм, и полноценный семейный отдых — будут разработаны маршруты конных прогулок и пеших туристических походов. Немаловажный фактор — сравнительно недалеко от курорта находится Черноморское побережье.
В туркластер на Северном Кавказе войдут также пляжные и бальнеологических курорты, которые планируется построить на берегу Каспийского моря в Дагестане и в Ставропольском крае.
По характеристикам температуры воды и воздуха, продолжительности солнечного сезона в летнее время Дагестан сравним с Черноморским побережьем Кавказа. При этом относительная влажность воздуха здесь значительно ниже, поэтому условия для оздоровительного отдыха в республике более комфортны. На территории республики насчитывается множество источников целебных минеральных вод и лечебных грязей различного химического и газового состава.Это идеальные условия для создания курорта. Каспийский прибрежный кластер будет построен в непосредственной близости от крупнейших городов Дагестана — Махачкалы, Дербента, Каякента, что обеспечит его транспортную доступность для туристов.
Особую экономическую зону в Ставропольском крае включили в Северо-Кавказский туристический кластер в декабре 2012 года. ОЭЗ площадью 843 га расположена у подножия горы Юца. Проект туркластера под руководством ОАО «КСК» должен стать основной точкой роста экономики региона.
Этнокультурный вопрос
«Этнокультурная составляющая нашего проекта должна быть очень мощной,— подчеркивает глава ОАО «КСК» Сергей Верещагин.— Если брать Карачаево-Черкесию, то это сумасшедшая природа, памятники. В Ингушетии — Вовнушки, в Мамисоне — Лисри. Таких исторических памятников на всей территории Северного Кавказа очень много!».
Именно поэтому наряду со спортивным туризмом в планах КСК развитие туризма культурно-познавательного, этнографического, паломнического, экологического. Так, например, местом притяжения с точки зрения культурно-познавательного туризма может стать Дербентская крепость. Она считается одним из древнейших на территории нашей страны крепостных укреплений и представляет собой сложную систему укреплений на узком перешейке между Каспийским морем и отрогами гор. Центром паломнического туризма может стать Храм Тхаба-Ерды, расположенный в глубине Ассинского ущелья в Ингушетии. Его создание датируется VIII–IX вв. Своего рода Меккой для мусульман Дагестана является и гора Шалбуздаг. Каждый год сюда стекаются сотни паломников из Дагестана и других стран мусульманского мира.
Для этнографического туризма интересным является буквально любой регион Северного Кавказа: народные традиции, обряды, история кухни и костюмов — вот далеко не полный перечень того, что может заинтересовать отечественных и зарубежных туристов на курортах Северного Кавказа.