Строительная компания «Новострой» продолжает борьбу за самовольно построенный в центре Омска, на ул. Бударина, каркас торгово-офисного комплекса. Компания подала в омский арбитражный суд иск на судебных приставов, требуя признать незаконным заключение госконтракта на снос объекта с ООО «Секанс». Демонтажу самостроя девелопер препятствует на протяжении шести лет. И сейчас, по словам представителей «Секанса», сотрудники «Новостроя» не пускают рабочих компании на объект. Приставы намерены добиваться сноса здания.
Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск ООО «Строительная компания ”Новострой”» к региональному управлению Федеральной службы судебных приставов (УФССП). Согласно материалам дела, девелопер добивается признания незаконным заключения госконтракта приставами с ООО «Секанс» на снос принадлежащего «Новострою» самовольно построенного каркаса четырехэтажного торгово-офисного центра на ул. Бударина, 3б и требует приостановить его исполнение до вступления в силу судебного акта по этому делу. Третьими лицами привлечены ООО «Секанс» и прокуратура Центрального округа Омска. Иск поступил в суд 4 марта, однако пока оставлен судьей Мариной Третинник без движения до 19 марта из-за отсутствия документа на оплату госпошлины.
Как писал „Ъ”, госконтракт на снос торгово-офисного комплекса в историческом центре Омска, на ул. Бударина, был заключен судебными приставами с ООО «Секанс» 18 февраля. Компания, по результатам аукциона, предложила снести строение за 1,98 млн руб. Начальная (максимальная) цена лота составляла 1,99 млн руб. По условиям торгов, снести незаконно построенное здание компания должна до конца августа.
Строительство торгово-офисного комплекса на ул. Бударина «Новострой» начал в 2008 году. В апреле, по информации областных властей, компания проигнорировала их предписание о приостановлении работ на участке, а спустя месяц региональное министерство культуры обратилось в арбитражный суд Омской области с требованием снести строение. Основанием для подачи иска стало отсутствие у «Новостроя» разрешительных документов, в частности градостроительного плана на земельный участок площадью 1,2 тыс. кв. м.
В декабре 2008 года арбитраж принял решение о сносе каркаса шестиэтажного здания, правомерность этого решения подтвердил спустя два года Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). В 2012 году мировой суд Омска оштрафовал «Новострой» за срыв сроков сноса, а генерального директора «Новостроя» Андрея Парадеева – за неисполнение решения суда (ст. 315 УК РФ). После этого судебные приставы заключили госконтракт на снос здания с ООО «Энергострой», а «Новострой» обжаловал действия компании, региональных властей и судебных приставов в суде. Пока шло разбирательство, работы по демонтажу были приостановлены, компания «Энергострой» успела снести два этажа. В марте прошлого года региональный минкульт заключил с «Новостроем» мировое соглашение, по условиям которого чиновники полностью отказывались от требований по исполнению решения суда о сносе каркаса, а девелопер обязался разработать и представить проект торгово-офисного комплекса на градостроительный совет. Однако суд мировое соглашение не утвердил.
Вчера и. о. руководителя регионального управления судебных приставов Александр Кальтенбергер пояснил „Ъ“, что ведомство не намерено признавать претензии «Новостроя» и будет добиваться сноса незаконной постройки. «В течение всего периода исполнения исполнительного документа должником подавались жалобы почти на каждое действие судебного пристава, что сказалось на увеличении сроков по сносу здания. Сейчас ООО «Секанс» производит комплекс работ, предусмотренных госконтрактом», – сказал господин Кальтенбергер.
В «Новострое» вчера отказались сообщить, какие цели компания преследует, подав иск на приставов. «Присылайте письменный запрос на юридический адрес компании, возможно, мы передадим его руководству», – сообщили в офисе компании. В ООО «Секанс» пояснили «Ъ», что сотрудники «Новостроя» препятствуют проведению демонтажа здания. «На территорию объекта нас не пускают сторожа, препятствуют работе. Непонятно, кто там директор и кто дает указания», – посетовали в компании.
В областном правительстве придерживаются выжидательной позиции. «Сейчас уже ничего не сделаешь. Пусть приставы сделают свою работу, а мы уже потом будем думать, как облагородить это место», – сказал первый заместитель регионального министра культуры Иван Шеин.