Крупнейшее американское ипотечное агентство Freddie Mac опубликовало в четверг свой годовой финансовый отчет. Благодаря растущим ценам на недвижимость в США компании удалось получить чистую прибыль за последние три месяца прошлого года в размере $8,6 млрд, что обеспечило достижение рекордного показателя годовой выручки.
Фото: Mike Blake/Files , Reuters
Американское ипотечное агентство Freddie Mac опубликовало в четверг свой финансовый отчет за четвертый квартал и за весь 2013 год. Согласно документу, компании удалось добиться рекордной для себя годовой прибыли в размере $48,7 млрд. При этом в период с октября по декабрь размер выручки составил $8,6 млрд.
Как отмечается в пресс-релизе, на столь успешные финансовые показатели компании повлияли во многом цены на недвижимость в США, которые продолжают расти. Кроме того, Freddie Mac получило за год $23,3 млрд в виде налоговых льгот и еще $7,7 млрд в результате различных судебных разбирательств с банками.
Правда, как уверены в самом агентстве, удерживать подобный уровень прибыли компании вряд ли удастся. «Данные показатели прибыли не являются долгосрочными,— заявил генеральный директор Дональд Лейтон корреспондентам The Wall Street Journal.— Мы считаем, что пик процесса восстановления после рецессии уже пройден».
После столь удачного с точки зрения прибыли года Freddie Mac сможет наконец рассчитаться по кредиту, выданному компании правительством. К помощи государства ипотечному гиганту пришлось прибегнуть в 2008 году, когда в результате ипотечного кризиса в США стоимость компаний за первые полгода рухнула на 80%. Общий объем займа двум агентствам, занимающим долю в 50% рынка, тогда составил $187,5 млрд, а всю свою последующую прибыль обе компании должны были полностью перечислять в полном объеме на счет государства.
По итогам четвертого квартала 2013 года Freddie Mac выплатит Министерству финансов США $10,4 млрд. Таким образом, общая сумма выплат агентством составит уже $81,8 млрд, что перекрывает выданный правительством во время кризиса кредит в размере $71,33 млрд. К марту общая сумма выплат двумя ипотечными агентствами составит $202,9 млрд.