В Подмосковье построена "Олимпийская деревня", совмещенная со спортивно-образовательным кластером. Опыт этого коммерческого проекта, созданного по замыслу Ирины Винер-Усмановой, планируется тиражировать.
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин / купить фото
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин / купить фото
"Олимпийская деревня Новогорск" на первый взгляд лишь один из новых элитных жилых комплексов Подмосковья. Для его застройки было выделено 12 га земли, на которых расположилось 120 частных домов с индивидуальными участками, а также 2 многоквартирных дома и один элитный комплекс, получивший название "Подкова" из-за своей символичной формы. Все дома уже выкуплены, жители или заехали, или делают ремонт, но сама концепция, разработанная президентом Всероссийской федерации художественной гимнастики Ириной Александровной Винер-Усмановой, до сих пор обсуждается на разных уровнях.
Но данный проект интересен не своим месторасположением и новыми технологиями, используемыми при строительстве домов. Особенность "Олимпийской деревни Новогорск" состоит в том, что для перегруженного Московского региона созданы условия для жизни тем семьям, которые хотят быть рядом со своими детьми, им предоставлены лучшие возможности для самореализации. Проект абсолютно коммерческий и далеко не самый дешевый, но он полностью окупился.
Пятилетка за четыре года
Начало проекта датируется 2009 годом, а в конце ноября 2013 года произошло торжественное открытие спортивно-образовательного кластера. Также планируется дальнейшее строительство дома "Каскад", который будет вплотную примыкать к комплексу. В новом здании найдут пристанище разнообразные секции и школы, а также целый спектр дополнительных образовательных курсов для детей. Поздравить инициаторов приехали сам губернатор Московской области Андрей Воробьев и президенты федераций видов спорта, представленных на территории кластера, а также выдающиеся деятели спорта, культуры и искусства, присоединившиеся к реализации кластера.
В обращении к прессе автор концепции проекта "Олимпийская деревня Новогорск" госпожа Винер-Усманова, тренер сборной России по художественной гимнастике, сказала: "Так хочется, чтобы, несмотря на безумный темп жизни, у всех нас всегда было время на самое главное и дорогое — на близких, семью, детей. Так хочется, чтобы мы имели возможность как можно чаще быть с ними рядом, чтобы эта жизнь была полна общих интересов, общих радостей, общих побед. Именно для того, чтобы близкие люди были рядом друг с другом, мы создали спортивно-образовательный кластер "Олимпийская деревня Новогорск", ведь здесь будет все, что необходимо для гармоничного развития семьи и детей".
Работая над проектом, Ирина Винер-Усманова разработала программу, опираясь на свой многолетний педагогический опыт. А ее реализацией будут заниматься ведущие тренеры и педагоги. В частности, для детей будет доступна Международная академия спорта Ирины Винер, преподавателями которой будут чемпионы мира и Европы, самые маленькие смогут пойти в современный детский сад, а подростки — в школу с углубленным изучением английского языка.
От шумной Москвы...
Наверное, все родители столицы хорошо знакомы с проблемой посещения ребенком детского сада, специализированного учебного заведения, языковых курсов или центра дополнительного образования. На путешествия туда и обратно нередко уходит несколько часов, однако многим приходится мириться с этим, ведь инвестиции в образование ребенка, пожалуй, самые важные.
В "Олимпийской деревне Новогорск" планируется реализовать иной подход, когда детей не нужно доставлять по пробкам через много километров на другой конец города. Напротив, педагоги будут сами приезжать к ним, чтобы передать знания и привить полезные в жизни навыки.
Застройщики из "Химки-Групп" расположили новый жилой комплекс практически на границе МКАД, обеспечив быстрый доступ к автострадам по Машкинскому шоссе.
Исключение или правило?
Проект вызывает большой интерес в обществе. "Таких тематических спортивных проектов заявлялось много, но ни один из них не был реализован",— отметил руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов еще в 2009 году, когда "Олимпийская деревня Новогорск" начала строиться. Впрочем, в этот раз девелоперам действительно удалось довести начатое до конца. Быть может, сыграли свою роль опыт и имя Ирины Винер, а может быть, дело в том, что в проект активно вкладывали средства и сама президент Федерации художественной гимнастики, и ее супруг Алишер Усманов, основатель холдинга "Металлоинвест".
Сейчас, когда "Деревня" уже реализована, аналитики считают, что начнется строительство подобных комплексов в других районах Подмосковья. Сама Ирина Винер-Усманова ранее заявляла, что продолжит развитие проекта, создавая сразу несколько гимнастических школ, совмещенных с жилыми комплексами. Естественно, первый опыт поможет в этом. "Первое время мне все пытались доказать, что школу делать дорого. Я настояла: дети должны здесь жить, учиться и заниматься спортом, чтобы не надо было выезжать за пределы городка. Оказалось, и для покупателей наличие школы и детского сада — плюс",— сказала госпожа Винер-Усманова в одном из своих интервью. И теперь, когда эта гипотеза была доказана, не исключено, что найдутся и другие желающие продвигать свои проекты не только за счет красоты местности и транспортной инфраструктуры, но и благодаря образовательным возможностям для детей.