Произвести впечатление на потенциального квартиросъемщика можно даже, если жилплощадь не отличается большим метражом или приятным местоположением. Главное при сдаче квартиры в аренду поработать над мелочами. Например, придать ей уюта, украсив цветами в горшках и застелив стол скатертью, и при выборе оформления выбрать теплые тона, рассказывает Андрей Воскресенский.
Фото: Дмитрий Лебедев, Коммерсантъ / купить фото
Перед любым собственником, сдающим свое жилье в аренду, встает актуальный вопрос, как повысить привлекательность своей квартиры и заинтересовать потенциальных нанимателей. Понятно, что ключевые характеристики – это местоположение, метраж и окружение, с которыми ничего не сделаешь.
Однако на окончательное мнение потенциальных нанимателей влияет множество мелочей и особенности жилья, которые выявляются в процессе показа на уровне ощущений. И вот с этими-то мелочами можно поработать. Вот что советуют специалисты компании "МИЭЛЬ-Аренда" собственникам жилья.
Квартира не должна походить на гостиничный номер, ведь наниматели, как правило, планируют провести в ней как минимум год. Ощущение гостиничного номера может вызвать, например, резкий запах моющих средств (часто уборка в квартире производится в короткие сроки непосредственно перед показом), а также "безликость" квартиры – стандартная типовая мебель, пресловутые белые стены. А чтобы создать ощущение уюта, достаточно снабдить жилье некоторыми мелочами: поставить цветок в горшке, повесить шторы на окна, застелить стол скатертью и т.д. Вызвать это ощущение помогут и запахи: например, мандарина или свежезаваренного кофе.
На предпочтение нанимателей в большой степени влияет цветовая гамма квартиры — лучше выбирать теплые, светлые, не раздражающие оттенки. А еще надо беспощадно расставаться со старой мебелью, даже если она дорога вам как память. И, наконец, важную роль играют и личные качества собственника жилья, его манера общения с клиентом. Чересчур настойчивые арендодатели всегда производят не слишком хорошее впечатление, а хорошая квартира, заинтересовавшая клиента, гораздо лучше говорит сама за себя.