Правительство Ленинградской области намерено переселить в Кудрово студентов двух городских университетов. Для этого рядом с Кудрово на землях федерального лесного фонда появится образовательный кластер, рассчитанный на 35 тыс. человек. Участники рынка говорят, что идея интересная, но для ее реализации придется преодолеть множество сложностей, начиная от перевода земель и заканчивая решением транспортной проблемы.
Как рассказали в компании NAI Becar, которая ведет разработку концепции, эскизного проекта и финансовой модели строительства кампуса, между правительством Ленинградской области и Государственным университетом морского и речного флота имени адмирала С. О. Макарова и Санкт-Петербургским государственным экономическим университетом уже подписано рамочное соглашение. Правда, сами власти области информацию о подписании соглашения не подтверждают. "Да, идея есть. Но до каких-то реальных шагов еще далеко", — пояснил источник в областном правительстве.
В NAI Becar "Ъ" рассказали, что учебно-образовательный комплекс разместится в Кудрово на участке 346 га, общая площадь учебных строений составит 582 тыс. кв. м. По мнению президента NAI Becar Александра Шарапова, строительство комплекса даст колоссальный толчок к качественному освоению территорий Ленинградской области. "Технико-экономическое обоснование проходит согласование, однако известно, что создание объекта потребует вложения нескольких десятков миллиардов рублей, проект окупится за семь лет", — говорит он.
Планировка территории кластера предполагает деление на несколько зон, актуальных для университетского города: учебная зона, зона для размещения студенческого и преподавательского состава, административно-общественная зона, спортивная, хозяйственная, оздоровительно-парковая. Общая площадь всех зданий составит примерно 1,1 млн кв. м. Предусмотрен резерв земель для перспективного развития. Социальная инфраструктура будет включать транспортно-пересадочный узел общей площадью 500 кв. м, центр с торгово-развлекательными функциями общей площадью 28 тыс. кв. м, открытые гостевые парковки, детские сады, объединенные с начальной школой общей площадью 3 тыс. кв. м, аналогичную площадь займут поликлиники и медицинские центры.