Федеральный Центр сердца, крови и эндокринологии имени Алмазова объявил конкурс на окончание строительства и ввод в эксплуатацию второго корпуса лечебно-реабилитационного комплекса в Приморском районе на сумму 2,3 млрд рублей. С 2009 года генподрядчиком по этому проекту выступала группа компаний "Интарсия", в обязанности которой, помимо строительства корпуса, входило обеспечение его всем необходимым оборудованием. Цена контракта составляла тогда 3,5 млрд рублей. Эти средства были освоены, однако, как говорят в "Интарсии", за четыре года, прошедшие с момента заключения контракта, оборудование подорожало, что и стало причиной нового конкурса.
Таким образом, за четыре года произошло удорожание строительства до 5,8 млрд рублей. Новый генподрядчик определится 30 сентября 2013 года, окончание работ намечено на 30 ноября 2014 года.
Лечебно-реабилитационный комплекс, включающий здания клинико-поликлинического комплекса и перинатального центра, был запроектирован на площади 4,9 га. На крыше предусмотрена вертолетная площадка для экстренной доставки трансплантатов и обеспечения аварийно-спасательных мероприятий в случае пожара. Общая площадь здания — 35,5 тыс. кв. м, вместимость — 300 коек. В четвертом квартале 2009 года было получено положительное заключение госэкспертизы по проектной документации на строительство здания и начаты строительно-монтажные работы, завершение которых планируется в четвертом квартале 2014 года.
По словам пресс-секретаря "Интарсии" Михаила Северова, основные работы по строительству здания завершены, компания заканчивает внутренние отделочные работы, после чего контракт расторгается по соглашению сторон. Оборудование поставит уже выбранный в новом конкурсе подрядчик. "Так как контракт заключался четыре года назад, а наука не стоит на месте, претерпели изменение некоторые проектные решения, изменилось медико-техническое задание. Стоимость строительства возросла в основном за счет удорожания покупки и монтажа оборудования. Так как она увеличилась значительно, было решено перезаключить контракт", — поясняет представитель "Интарсии". Компания собирается участвовать в аукционе на завершение работ и ввод комплекса в эксплуатацию наряду с другими желающими.
Эксперты сравнивают эту ситуацию с историей строительства нового стадиона, но считают, что "Интарсия" будет иметь преимущество перед другими участниками.
Президент группы компаний "Хоссер" Сергей Фурманчук, знакомый с проектом, считает, что увеличение цены вполне объяснимо. "Мы собираемся предлагать свои услуги новому генподрядчику в части строительства под ключ чистых помещений. При достаточно внушительном их объеме в проекте (около 5 тыс. кв. м) и текущих ценах на оборудование, цена 2,3 млрд за окончание работ вполне адекватна", — говорит он. Фурманчук не исключает участия компании в конкурсе на генподрядные работы, замечая, что закончить чужой проект зачастую сложнее, чем создать новый. В этом случае "Интарсия", знакомая с тонкостями проекта, будет иметь преимущество перед другими участниками. Однако, по мнению эксперта, отсутствие динамики на строительном рынке Петербурга может заставить подрядчиков бороться за заказ со снижением начальной цены. При этом, говорит он, в городе не так много фирм, специализирующихся на строительстве медицинских объектов. Помимо ГК "Хоссер", опыт строительства подобного рода объектов имеют холдинговая компания "Мегамейд", группа компаний "Петербургтрансстрой" и "РосСтройПроект".