Пожар, случившийся 19 августа на строящемся объекте в центре Нижнего Новгорода и перекинувшийся на соседний дом, в перспективе выльется в серьезные судебные претензии к застройщику ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка». Как сообщил один из жителей пострадавшего дома, депутат гордумы Вячеслав Монахов, собственники сгоревших квартир готовят многомиллионные иски. Ранее запретить горевшую стройку, в том числе и по мотивам пожарной безопасности, пыталось ТСЖ «Ошара», но арбитражный суд отказал ему в иске. Застройщик проводит собственное служебное расследование по факту пожара.
Вчера депутат гордумы Вячеслав Монахов сообщил, что собственники квартир дома на ул. Академика Блохиной, пострадавшие в понедельник от пожара на соседней стройке, готовят коллективный иск к застройщику ЗАО «Ипотечная компания Сбербанка». Предварительный ущерб может составить десятки миллионов рублей. «Некоторые люди еще не вернулись из летних отпусков и просто не знают, что случилось, что их квартиры выгорели полностью. Все это произошло по вине строителей-гастарбайтеров, и это уже не первый пожар на этой стройке. Раньше на ней также горели стройматериалы», — сообщил депутат.
По словам очевидцев, пожар на стройке многоквартирного дома, который блоком встраивается между двух уже заселенных домов, начался из-за нарушений техники безопасности самими строителями. По предварительной версии, рабочие, с помощью газовой горелки укладывавшие битум на кровлю подземной парковки строящегося дома, проявили оплошность, в результате чего огонь перекинулся на сложенные рядом упаковки утеплителя из пенопласта. Затем пламя перешло на лоджии и фасад соседнего дома, к торцу которого примыкает новостройка. Из-за пожара серьезно пострадали семь квартир, но человеческих жертв удалось избежать — из дома были эвакуированы 20 человек. По данным пресс-службы регионального управления МЧС, площадь пожара составила 200 кв. м, а его тушение из-за плотной застройки, припаркованных автомобилей и раскопанной канавы на стройплощадке, куда не смогла заехать пожарная техника, заняло почти полтора часа. При этом в управлении МЧС отмечают, что опрошенные на месте ЧП рабочие сначала подтвердили предварительные данные о причинах пожара вследствие нарушений техники безопасности при работе с газовой горелкой, но затем изменили показания в пользу «довольно фантастической версии». «Теперь они утверждают, что пожар начался из-за случайно залетевшего на стройку китайского фонарика. Чтобы точно определить причину возгорания, привлечены эксперты пожарно-технической лаборатории», — отметили в пресс-службе МЧС.
В ипотечной компании Сбербанка возможные материальные претензии жителей примыкающего к строящемуся объекту дома пока не комментируют, отмечая, что проводят служебное расследование по этому поводу.
С жителями соседнего дома у застройщика давно сложились напряженные отношения. Так, в прошлом году ТСЖ «Ошара» в арбитражном суде потребовало освободить пожарный проезд, передвинув строительный забор, и придомовую территорию. Также ТСЖ пыталось в судебном порядке признать стройку незаконной, ссылаясь на отсутствие у застройщика градостроительного плана и положительного заключения госэкспертизы на проект дома. Однако суд решил, что «отдельные нарушения градостроительных процедур», выявленные в результате назначенной судебной экспертизы, не могут быть основанием для запрета строительства, а часть замечаний застройщик устранил в ходе судебного процесса. Нарушений градостроительных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью окружающих, суд также не нашел, указав, что многочисленные проверки инспекции архстройнадзора, проводимые с декабря 2008 года по февраль 2013 года, также нарушений не выявили. Апелляционная жалоба ТСЖ «Ошара» будет рассмотрена в сентябре.