СРО НП «Воронежская коммунальная палата» (ВКП) депутата облдумы Вадима Ишутина обратилась в Росреестр РФ с заявлением о прекращении своей работы в связи с выходом из партнерства сразу нескольких участников, сообщила пресс-служба партнерства. С начала года участники ВКП фигурировали в криминальных историях, связанных с мошенничеством в сфере ЖКХ. В организации уверены, что на местном коммунальном рынке ликвидация СРО никак не отразится, поскольку сейчас успешно работают все проекты палаты, например, контакт- и расчетный центр. Наблюдатели согласны с тем, что члены ВКП останутся под одним началом, так как никому не хочется терять компанию с оборотами в сотни миллионов рублей.
В Росреестре подтвердили получение заявления от ВКП об исключении сведений о ней из госреестра саморегулируемых организаций (СРО). По законодательству деятельность СРО прекращается со дня представления соответствующего заявления в уполномоченный орган. Как пояснила Алеся Ларина, представитель ВКП, причина ликвидации СРО — правовая. Из членов СРО НП «ВКП» вышли три участника, а федеральный закон «О саморегулируемых организациях» требует членства не менее 25 организаций. В связи с недостатком участников, ВКП была вынуждена обратиться в Росреестр РФ с соответствующим заявлением. Из СРО вышли компании, сменившие собственников, уточнили в палате. Напомним, что НП «ВКП» было создано 24 ноября 2009 года. Под управлением участников партнерства находилось примерно 60% жилфонда города — свыше 3 тыс. домов, что составляет более 7 млн кв. м жилья.
В ВКП утверждают, что «предприняли и продолжают предпринимать усилия для сохранения партнерства», но, «откровенно говоря», не видят заинтересованности у участников рынка в подобном объединении: «Даже на федеральном уровне сегодня нет четкого понимания, нужны ли такие профессиональные объединения в сфере ЖКХ: законопроект об обязательном СРО пылится в Госдуме уже не первый год». В ВКП считают, что ликвидация СРО на ЖКХ города никак не отразится, но управляющие компании «теряют значимый консультационный, представительский ресурс в органах власти и судах, ресурс по юридической, публичной пресс-поддержке». В конечном счете, уверены в ВКП, усложнятся коммуникации и реализация «некоторых комплексных задач», таких как автоматизация и публичность.
С помощью СРО, как считают в палате, было реализовано несколько полезных проектов, например, в «последнее время был отлажен механизм защиты прав потребителей на перерасчет при поставке некачественного ресурса». При этом в ВКП подчеркивают, что «конечный потребитель вряд ли ощутит на себе какие-то изменения, поскольку все проекты, реализованные по инициативе и с участием консультантов от палаты, сейчас успешно работают: контакт-центр, расчетный центр — взаимодействуют с управляющими компаниями на договорной основе».
Отметим, что с начала года ВКП и ряд аффилированных с ней структур, контролируемых депутатом Воронежской облдумы Вадимом Ишутиным, упоминались в уголовных делах по фактам мошенничества в особо крупном размере. По данным правоохранителей, с участием структур близких к руководству ВКП, коммунальный рынок не досчитался более 600 млн руб. В апреле губернатор Воронежской области Алексей Гордеев заявил „Ъ“, что будет «делать все, чтобы удалить ВКП с коммунального рынка, где должны работать только добросовестные компании».
Впрочем, Федор Ковалев, депутат Воронежской городской думы, член постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству, не считает, что ликвидация СРО как-то серьезно отразится на разделении воронежского рынка ЖКХ. «УК, которые входили в СРО и фактически работали на Ишутина, продолжат функционировать и без громкого статуса. Управляющая компания управляет домом, а ВКП управляет УК. Это всем было понятно. СРО упрощала им бухгалтерию. Ожидать, что они уйдут с рынка, наивно. У них сейчас почти 8 млн кв. м площадей. Умножить на 3 рубля — 24 млн в месяц, а в год 288 млн — они собирают только по статье «содержание и текущий ремонт жилья». Не напрягаясь вообще. А в общей сложности сколько они получают с лифтового хозяйства, аварийной службы и т.д., можно только предполагать. Кто ж от таких сумм откажется? Пока Ишутиным не займутся плотно правоохранители, его УК будут процветать. Просто со временем вместо ВКП появится фирма “Х” или “У”, без разницы», — резюмировал господин Ковалев.