Впервые в Воронеже новый жилой комплекс – «Звездный квартал» в микрорайоне Шилово – будет сдаваться с готовым детским садом.
Фото: Наталья Белогур
Фото: Наталья Белогур
20 июня на территории строительства жилого комплекса состоялась торжественная закладка первых кирпичей будущей стены детского сада. В ней приняли участие временно исполняющий полномочия главы администрации Воронежа Геннадий Чернушкин, заместитель председателя правления Сбербанка России, председатель ЦЧБ Александр Соловьев, председатель Воронежской городской думы Владимир Ходырев и хозяева стройки – глава компании «Эльтаро» Михаил Комаров, финансовый директор группы компаний «Вест-Строй» Константин Логунов и исполнительный директор ЗАО «Проект-Инвест-Строй» Антон Непомнящий.
Как сказал глава ЦЧБ Александр Соловьев, «это не просто первый кирпич в новый детский сад. Это камень в основание новой политики города, которая на первый план ставит решение социальных вопросов воронежцев. Мы поддержали проект “Звездного квартала” еще и потому, что он имеет не только коммерческую, но и социальную направленность. Это патриотично, ответственно и заслуживает уважения».
Речь идет о программе государственно-частного партнерства по строительству детских садов, призванной ликвидировать дефицит мест в дошкольных учреждениях. Согласно договоренности, строительные организации Воронежа взялись за возведение 13 детских садов на собственных землях, вкладывая в соцобъекты свои средства, а город в течение пяти лет обязуется выкупить объект. Ожидается, что реализация этой программы позволит создать дополнительно более 2000 мест в новых детсадах и 1200 в реконструированных. В результате к концу 2014 года очереди в дошкольные учреждения будут ликвидированы.
По информации девелоперской компании, детский сад на 160 мест с территорией застройки 1330 кв. м и объемом инвестиций в 200 млн руб. будет сдан в эксплуатацию летом следующего года одновременно с первой очередью «Звездного квартала» - четырех 17-этажных домов.
По мнению руководителя компании «Эльтаро» Михаила Комарова, у этой программы государственно-частного партнерства хорошие перспективы: «Она грамотно сформирована, поскольку учитывает интересы всех ее участников». Власти достаточно быстро решают острую социальную проблему благодаря единовременному привлечению достаточно большого объема частного капитала (по данным пресс-службы облправительства, порядка 2,5 млрд руб.), банкам кредитовать такие объекты тоже выгодно в плане размещения денег с гарантированным возвратом. Девелоперам обременение детскими садами дает свои плюсы: это дополнительная капитализация объекта, положительный имидж компании, увеличение привлекательности строящегося жилья.
Полностью «Звездный квартал» будет завершен через два года. Строительство идет быстрыми темпами: только за последний месяц построено порядка десяти этаж-секций. По информации источника в гордуме, в рамках программы государственно-частного партнерства планируется возвести 13 дошкольных учреждений.