• Москва, +20....+29 солнце
    • $ 66,11 USD
    • 73,40 EUR

Коротко

Только на сайте

Подробно

Фото: Сергей Иванов / Коммерсантъ

«Нефтяник Кубани» превратился в долгострой

«Дочка» «Роснефти» через суд расторгла договор с подрядчиком реконструкции санатория в Анапе

ООО «РН-Краснодарнефтегаз» («дочка» ОАО НК «Роснефть») добилось в суде расторжения договора подряда и взыскания более 600 млн рублей с австрийской «Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ», которая реконструировала принадлежащий нефтяникам санаторий в Анапе. К осени 2011 года он должен был превратиться в «звездочную» гостиницу и спорткомплекс федерального масштаба, однако в заявленные сроки работы не были завершены. Представители «Кечо» говорят, что компания свои обязательства выполняла, но была досрочно и «немотивированно» отстранена от проекта.


Арбитражный суд Краснодарского края частично удовлетворил требования ООО «РН-Краснодарнефтегаз», добивавшегося расторжения договора подряда с «Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ» и взыскания с  него «неосновательного обогащения». В размещенном на этой неделе на сайте ВАС РФ тексте решения говорится о  том, что действие договора прекращено.

Как сообщал ранее „Ъ“, предметом спора стала реконструкция расположенного на берегу анапской бухты и принадлежащего «Роснефти» санатория «Нефтяник Кубани». В 2008 году нефтяная компания объявила, что намерена инвестировать в нее более 9 млрд руб. и после завершения всех работ на месте бывшей детской здравницы появится крупный спортивно-оздоровительный комплекс — 9-этажная гостиница класса 4 звезды на 260 номеров, стадион на 1,5 тыс. мест и многофункциональный бассейн, который станет базой подготовки российских олимпийцев. В НК проект называли выгодным с экономической точки зрения, а  власти Анапы — «не имеющим аналогов в России».

Генподрядчиком реконструкции санатория стала австрийская компания, заключившая с  инвестором несколько контрактов. В размещенном на этой неделе на сайте ВАС РФ тексте решения арбитражного суда указано, что расторгнутый договор был связан с отделкой и  инженерным обеспечением «гостевого комплекса, универсального бассейна и спортивного центра», а также с устройством «открытых бассейнов и  фонтанов». «Кечо» получил аванс в 879,9 млн руб., обязавшись закончить работы в  сентябре 2011 года, однако, по утверждению истца, «работы в  срок не выполнил и денежные средства не вернул». В суде представители дочерней компании «Роснефти» настаивали помимо расторжения контракта на возвращении аванса с процентами — в сумме более 1  млрд  руб. Назначенная судом экспертиза установила, что более 334  млн  руб. строители отработали и  объем взыскания с «Кечо» был уменьшен до 670 млн руб.

В головном офисе «Роснефти» и пресс-службе РН-Краснодарнефтегаза ситуацию с «Нефтяником Кубани» вчера не прокомментировали.

«С решением суда не согласны, будем его обжаловать в  апелляционном порядке. По  нашему мнению, судом не были учтены некоторые доказательства, представленные в  материалы дела»,— сообщила „Ъ“ управляющий партнер московской юридической компании «Воин-Групп» (представляет интересы «Кечо» в судебных спорах по анапскому проекту) Полина Толкунова. О каких «неучтенных доказательствах» идет речь, госпожа Толкунова не уточнила, но вывод суда о  нарушении подрядчиком сроков назвала «не точным». По ее словам, в марте 2011 года., то есть примерно за полгода до завершения договорных сроков, «РН-Краснодарнефтегаз» «в  одностороннем порядке принял немотивированное решение об отстранении „Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ“ от  производства работ», а обратился в суд почти год спустя после этого.

ГК «Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ» известна на строительном рынке с начала 90-х годов, владельцем является хорватский бизнесмен Эмир Кечо. Крупные российские проекты «Кечо» связаны как раз с объектами «Роснефти» в различных регионах. Контракты в основном заключались в период, когда НК руководил Сергей Богданчиков (1998–2010гг.).

Осложнения и суды с  кубанской «дочкой» «Роснефти» у девелопера начались в  2011  году. «Кечо» построил для нее административное здание в  Краснодаре и  гарантировал в  течение двух лет устранение выявленных дефектов за свой счет. Заказчик такие дефекты обнаружил, однако со сроками их исправления не согласился и  потребовал 293,5 млн руб. неустойки (при общей стоимости контракта 631,3 млн руб.). Суд неустойку пересчитал и  сократил до 2,5  млн руб. В  2012 году последовали претензии уже по анапскому проекту — помимо указанных «РН-Краснодарнефтегаз» добивается также расторжения договора по строительно-монтажным работам и взыскания с  «Кечо» 746  млн руб. Дело пока рассматривается в  первой инстанции, представители девелопера заявляют, что работы по всем договорам выполнялись «качественно и  своевременно».

После ухода «Кечо» со стройплощадки о новых сроках реконструкции «Нефтяника Кубани» в НК официально не заявляли. В администрации Анапы „Ъ“ сообщили, что строительно-монтажные работы выполнены на 90%, но финансирование сейчас приостановлено и объект будет введен не ранее 2014–2015 гг. По указанным в справочниках телефонам санатория „Ъ“ сообщили, что «реконструкция продолжается», и просили «обращаться за путевками через 1,5 года». По информации местных риэлторов, на площадке рядом с комплексом уже построены несколько десятков коттеджей. Сведениями о  том, является ли коттеджный поселок частью проекта и для кого он предназначен, они не располагают.

Олег Кузнецов


Тэги:

Обсудить: (0)

Коммерсантъ (Ростов) №59 от 05.04.2013

наглядно

Приложения Реклама Подписка Контакты О банкротствах «Ъ» в лучших местах Вакансии Мероприятия Только на сайте

фотогалереи

Актуальное мнение

«Возрождение традиций – это длительный процесс» На Дону постепенно начинают восстанавливаться традиции коневодства: появляются частные конюшни, открываются новые конно-спортивные секции и клубы. Что мешает более активно развиваться этой сфере, с какими основными проблемами сталкиваются сегодня владельцы лошадей, рассказал в интервью «Ъ»Председатель совета Ассоциации развития традиций и защиты интересов коневладельцев Ростовской области Сергей Гайдук,
Все материалы в рубрике
«Актуальное мнение»

LifeStyle

«Мы выдергиваем жителей города из рутины и отпускаем делать добрые дела» В июне в Ростове-на-Дону стартовал первый на юге России спектакль-прогулка «Голос города». Об особенностях проекта, перспективах проведения таких спектаклей в крупнейших городах юга России в интервью „Ъ“ рассказали основатели и владельцы проекта «Спектакль-прогулка „Голос города“» Илья Фейгенов и Артем Миронов.
Все материалы в рубрике LifeStyle

на правах рекламы

Байкерам несладко По дороге на фестиваль в Крым они стали невольными участниками громкого процесса, в связи с которым упоминается фамилия спикера Кубанского парламента.

мероприятия

«Мы — представители нации победителей» В Сочи при информационной поддержке «Коммерсантъ-Юг России» прошел фестиваль олимпийских единоборств «Лига чемпионов». Главным событием фестиваля стали праздничные проводы сборных России по боксу, женской вольной и греко-римской борьбе на Олимпийские Игры в Рио-де-Жанейро.
Сладкие инвестиции прольются на Кубани 21 июля 2016 года ИД «Коммерсантъ-Юг России» провел в Краснодаре круглый стол на тему «Инвестиционный потенциал сахарной отрасли Кубани». Эксперты положительно оценили потенциал и перспективы развития сахарной отрасли Кубани в ближайшие несколько лет. В этом году, впервые после нескольких лет простоя, будут запущены два перерабатывающих завода в регионе. По мнению участников круглого стола, сегодня назрела поддержка органов власти для формирования позитивного инвестиционного климата в отрасли.
Бизнес-завтрак с Ъ-Юг 14 июля «Коммерсантъ-Юг России» провел бизнес-завтрак на тему «Гостеприимство высокого класса: меры поддержки въездного туризма и особенности визового режима во время проведения ЧМ по футболу 2018 в Ростове-на-Дону».

интервью

«Через два-три года половина займов будет выдаваться онлайн» Сегмент онлайн-кредитования - самый динамично растущий на рынке микрофинансовых организаций (МФО). О том, как развивается рынок на юге России, «Ъ» рассказал генеральный директор сервиса онлайн-кредитования MoneyMan Борис Батин.
«На рынке труда растут зарплатные ожидания» Ситуация на региональном рынке труда стабилизируется. О том, какие специалисты сегодня наиболее востребованы, что должно быть главным мотиватором выбора профессии и чем грозит работодателю свободный график для сотрудников, „Ъ“ рассказала директор макрорегиона «Юг» компании HeadHunter Ирина Веретенникова.
Все материалы в рубрике «Интервью»

мероприятия

Население и ЖКХ — основные должники энергетиков В Воронеже обсудили платежную дисциплину потребителей энергоресурсов и пути ее повышения в рамках 307-ФЗ

Аналитика

Все о ЖКХ на одном ресурсе 1 июля 2016 года единая федеральная централизованная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) начала работать во всех регионах. Вместе с тем эксперты говорят о ряде технических проблем, которые возникают при интеграции различных ресурсов, на которых ранее размещалась информация, в единую систему.
Все материалы в рубрике «Аналитика»

реклама

Приложение