• Москва, 0...-2 снег
    • $ 63,30 USD
    • 67,21 EUR

Коротко


Только на сайте

Подробно

Фото: Сергей Иванов / Коммерсантъ

«Нефтяник Кубани» превратился в долгострой

«Дочка» «Роснефти» через суд расторгла договор с подрядчиком реконструкции санатория в Анапе

ООО «РН-Краснодарнефтегаз» («дочка» ОАО НК «Роснефть») добилось в суде расторжения договора подряда и взыскания более 600 млн рублей с австрийской «Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ», которая реконструировала принадлежащий нефтяникам санаторий в Анапе. К осени 2011 года он должен был превратиться в «звездочную» гостиницу и спорткомплекс федерального масштаба, однако в заявленные сроки работы не были завершены. Представители «Кечо» говорят, что компания свои обязательства выполняла, но была досрочно и «немотивированно» отстранена от проекта.


Арбитражный суд Краснодарского края частично удовлетворил требования ООО «РН-Краснодарнефтегаз», добивавшегося расторжения договора подряда с «Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ» и взыскания с  него «неосновательного обогащения». В размещенном на этой неделе на сайте ВАС РФ тексте решения говорится о  том, что действие договора прекращено.

Как сообщал ранее „Ъ“, предметом спора стала реконструкция расположенного на берегу анапской бухты и принадлежащего «Роснефти» санатория «Нефтяник Кубани». В 2008 году нефтяная компания объявила, что намерена инвестировать в нее более 9 млрд руб. и после завершения всех работ на месте бывшей детской здравницы появится крупный спортивно-оздоровительный комплекс — 9-этажная гостиница класса 4 звезды на 260 номеров, стадион на 1,5 тыс. мест и многофункциональный бассейн, который станет базой подготовки российских олимпийцев. В НК проект называли выгодным с экономической точки зрения, а  власти Анапы — «не имеющим аналогов в России».

Генподрядчиком реконструкции санатория стала австрийская компания, заключившая с  инвестором несколько контрактов. В размещенном на этой неделе на сайте ВАС РФ тексте решения арбитражного суда указано, что расторгнутый договор был связан с отделкой и  инженерным обеспечением «гостевого комплекса, универсального бассейна и спортивного центра», а также с устройством «открытых бассейнов и  фонтанов». «Кечо» получил аванс в 879,9 млн руб., обязавшись закончить работы в  сентябре 2011 года, однако, по утверждению истца, «работы в  срок не выполнил и денежные средства не вернул». В суде представители дочерней компании «Роснефти» настаивали помимо расторжения контракта на возвращении аванса с процентами — в сумме более 1  млрд  руб. Назначенная судом экспертиза установила, что более 334  млн  руб. строители отработали и  объем взыскания с «Кечо» был уменьшен до 670 млн руб.

В головном офисе «Роснефти» и пресс-службе РН-Краснодарнефтегаза ситуацию с «Нефтяником Кубани» вчера не прокомментировали.

«С решением суда не согласны, будем его обжаловать в  апелляционном порядке. По  нашему мнению, судом не были учтены некоторые доказательства, представленные в  материалы дела»,— сообщила „Ъ“ управляющий партнер московской юридической компании «Воин-Групп» (представляет интересы «Кечо» в судебных спорах по анапскому проекту) Полина Толкунова. О каких «неучтенных доказательствах» идет речь, госпожа Толкунова не уточнила, но вывод суда о  нарушении подрядчиком сроков назвала «не точным». По ее словам, в марте 2011 года., то есть примерно за полгода до завершения договорных сроков, «РН-Краснодарнефтегаз» «в  одностороннем порядке принял немотивированное решение об отстранении „Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ“ от  производства работ», а обратился в суд почти год спустя после этого.

ГК «Кечо Инвест Инжиниринг ГмбХ» известна на строительном рынке с начала 90-х годов, владельцем является хорватский бизнесмен Эмир Кечо. Крупные российские проекты «Кечо» связаны как раз с объектами «Роснефти» в различных регионах. Контракты в основном заключались в период, когда НК руководил Сергей Богданчиков (1998–2010гг.).

Осложнения и суды с  кубанской «дочкой» «Роснефти» у девелопера начались в  2011  году. «Кечо» построил для нее административное здание в  Краснодаре и  гарантировал в  течение двух лет устранение выявленных дефектов за свой счет. Заказчик такие дефекты обнаружил, однако со сроками их исправления не согласился и  потребовал 293,5 млн руб. неустойки (при общей стоимости контракта 631,3 млн руб.). Суд неустойку пересчитал и  сократил до 2,5  млн руб. В  2012 году последовали претензии уже по анапскому проекту — помимо указанных «РН-Краснодарнефтегаз» добивается также расторжения договора по строительно-монтажным работам и взыскания с  «Кечо» 746  млн руб. Дело пока рассматривается в  первой инстанции, представители девелопера заявляют, что работы по всем договорам выполнялись «качественно и  своевременно».

После ухода «Кечо» со стройплощадки о новых сроках реконструкции «Нефтяника Кубани» в НК официально не заявляли. В администрации Анапы „Ъ“ сообщили, что строительно-монтажные работы выполнены на 90%, но финансирование сейчас приостановлено и объект будет введен не ранее 2014–2015 гг. По указанным в справочниках телефонам санатория „Ъ“ сообщили, что «реконструкция продолжается», и просили «обращаться за путевками через 1,5 года». По информации местных риэлторов, на площадке рядом с комплексом уже построены несколько десятков коттеджей. Сведениями о  том, является ли коттеджный поселок частью проекта и для кого он предназначен, они не располагают.

Олег Кузнецов


Тэги:

Обсудить: (0)

рекомендуем

наглядно

Приложения Реклама Подписка Контакты О банкротствах «Ъ» в лучших местах Вакансии Мероприятия Только на сайте

фотогалереи

Социальный проект

Ростов станет новым звеном в «Цепочке доверия» 1 октября в Ростове-на-Дону состоится квест «Цепочка доверия» в поддержку детского телефона доверия 8-800-2000-122.

Актуальное мнение

«Постоянно происходит „точечная настройка“ законодательства о саморегулировании» В июле были приняты поправки в Градостроительный кодекс, касающиеся участия строительных компаний в саморегулируемых организациях. Руководитель СРО «Союз „Строители Ростовской области“» Алексей Костин в интервью „Ъ“ рассказал о влиянии поправок на стройиндустрию и ситуации на строительном рынке региона.

Актуальное мнение

«С точки зрения ценовой конкуренции у нас есть преимущество на внешних рынках» В сентябре в Ставропольском крае был открыт новый завод компании «Седрус» по производству сухих строительных смесей. О причинах интереса к региону, перспективах построенной площадки и текущей ситуации на рынке стройматериалов рассказал директор ТД «Седрус» Владимир Докучаев.
Все материалы в рубрике
«Актуальное мнение»

новости компаний

Хитросплетения долгов В конце июля ПАО «МРСК Юга» обратилось в прокуратуру Ростовской области с жалобой на гарантирующего поставщика Ростовской области ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону». Тогда же в СМИ энергосбыт представил свое видение ситуации. В частности, сообщалось, что более миллиарда приписываемого им долга оспаривается в судах. На том этапе, утверждения обеих сторон оставались на их совести.

анонс

Проективный семинар-тренинг «Стратегическая встряска» «Южный центр бизнес-образования» совместно с «Коммерсантъ-Юг России» представляет эксклюзивный проективный семинар-тренинг «Стратегическая встряска». Как обнаружить неявные угрозы для бизнеса, за счет чего можно выйти на новые рубежи, как приобрести значимые конкурентные преимущества, - об этом расскажут тренеры Александр Сергеев и Александр Сазанович (г. Москва).

мероприятия

«Узел неплатежей в ЖКХ не удастся разрубить с плеча» Закон о платежной дисциплине пока не смог изменить ситуацию с долгами потребителей энергоресурсов в Волгоградской области
Все материалы в рубрике «Интервью»
Все материалы в рубрике «Аналитика»
Все материалы в рубрике LifeStyle

реклама

Приложение

обсуждение