• Москва, +15....+26 малооблачно
    • $ 64,26 USD
    • 71,21 EUR

Коротко

Подробно

Фото: Владислав Содель / Коммерсантъ

Родные стены не помогают

Власти выявили нарушения при эксплуатации объектов недвижимости в столице

Крупные торговые центры "Караван", "Магеллан" и "Ультрамарин", а также ряд популярных ресторанов оказались под угрозой закрытия. Этого требует инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Киева, в которой утверждают, что у владельцев этих помещений нет разрешений на их эксплуатацию. В ведомстве настаивают, что все эти заведения должны закрыться, а их владельцы обязаны выплатить штраф и переоформить разрешительные документы. Но в самих компаниях оспаривают претензии инспекции в судах и выигрывают.


Более 60 помещений в Киеве, среди которых ТЦ "Караван", "Магеллан" и "Ультрамарин", рестораны "Сейф", Shooters, Story Cafe, эксплуатируются владельцами незаконно, заявил вчера глава инспекции государственного архитектурно-строительного контроля Киева Сергей Кучер. В список попала даже гостиница "Президент", принадлежащая государственному управлению делами при президенте Украины.

Сергей Кучер отметил, что на эти помещения нет разрешительной документации, а значит, они официально в эксплуатацию не введены, но используются. По его словам, это лишь часть предприятий, работающих незаконно — всего около 200 компаний на данный момент оспаривают решения инспекции в судах.

Владельцы большинства спорных объектов отрицают проблемы с документами. "Конечно, все наши документы в порядке,— говорит гендиректор гостиницы "Президент" Ирина Пшенная.— Гостиницу реконструировал крупный подрядчик, все абсолютно законно. Сейчас мы отстаиваем свою позицию в суде". Совладелец ТРЦ "Магеллан" Анатолий Юркевич также утверждает, что его компания тщательно следит за соблюдением всех предусмотренных законом разрешительных процедур.

По словам господина Кучера, в соответствии с законом владельцы должны закрыть ТРЦ, выплатить штраф, доработать и согласовать документацию и только после этого смогут открыть их вновь. На деле же компании, как утверждает чиновник, отказываются от сотрудничества и угрожают судами.

Впрочем, пока в судах выигрывают компании, а не инспекция. В частности, недавно чиновники проиграли суд владельцам ресторана "Апрель" (сеть "Наша карта") — 27 февраля Окружной суд Киева признал результаты проверки инспекции незаконными. Согласно материалам дела, в ноябре 2011 года инспекция установила, что владельцы незаконно реконструировали здание, являющееся памятником архитектуры. При этом, отметил Сергей Кучер, они не согласовали с ведомством план реконструкции. "Мы пытались установить личности владельцев, но нас игнорировали. Мы обратились в прокуратуру и МВД и лишь в декабре 2012 года смогли выписать им постановление, в котором потребовали устранить нарушения и выплатить штраф — около 400 тыс. грн",— говорит он. Владельцы оспорили решение, и суд подтвердил, что реконструкции не было. Связаться с представителями сети вчера не удалось.

Помимо судебных разбирательств и штрафов, компаниям могут грозить и другие санкции. "Мы обратились в "Киевэнерго" и горводоканал, потребовав отключить "Апрель" от сетей снабжения — у нас есть такие полномочия. В "Киевэнерго" нам пока не ответили, а в водоканале сообщили, что ресторан подключен к сети жилого дома, и, чтобы выполнить наше требование, им придется отключать весь дом",— говорит господин Кучер.

Получение разрешительной документации — достаточно сложная процедура, занимающая в среднем около года, но крупные компании предпочитают проходить ее, отмечает гендиректор профильного консалтингового агентства MCA Group Александр Скрипник. "Скорее всего основные претензии инспекции состоят в том, что документация оформлена по старым правилам. В 2009-2010 годах городские власти постоянно меняли орган, ответственный за выдачу разрешений. И каждый из них требовал переоформлять документы по собственному образцу",— поясняет он.

Мария Попова


Крупнейшие объекты, в отношении которых Госархстройконтроль вынес предписания о запрете эксплуатации

АдресОбъект
Ул. Урицкого, 1аТРЦ "Ультрамарин"
Ул. Луговая, 12ТРЦ "Караван"
Ул. Набережно-Крещатицкая, 5\13Ресторан Il Patio
Ул. Московская, 8гРесторанно-развлекательный комплекс Shooters
Ул. Большая Васильковская, 25аРесторан "Апрель"
Ул. Большая Васильковская, 23аРесторан "Сейф", "Ришелье", "Пушистый"
Ул. Госпитальная, 12Гостиница "Президент"
Ул. Киото, 25Издательство "Блиц-Информ"
Ул. Щербакова, 47Рынок "Нивки"
Ул. Большая Васильковская, 49Ресторан "Манга"
Пр-т. Бажана, 3вТоргово-развлекательный комплекс
Ул. Дамбовая, 33аМногофункциональный комплекс отдыха "Сруб"
Андреевский спуск, 30Кафе "Вернисаж"
Ул. Набережно-Крещатицкая, 15-17\18Ресторан Story Cafe
Пр-т. Глушкова, 13бПавильон на территории ТРЦ "Магеллан"
Бул. Чоколовский, 11Кафе L'Kaffa
Ул. Богдана Хмельницкого, 31\27Кафе "Шоколадница"

Источник: инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Киева

Тэги:

Обсудить: (2)

Газета "Коммерсантъ Украина" №53 от 29.03.2013, стр. 1