Коста дель Соль, Слънчев бряг, Саулкрасты… Что общего у этих курортов? Все они носят одно имя, которое в переводе на русский обозначает «Солнечный берег». Если на автомобиле ехать вдоль Рижского залива на восток от Риги, в сторону противоположную Юрмале, то через 30 минут можно оказаться в одном из самых красивых мест Балтийского побережья. Это окрестности городка Саулкрасты – второго по значимости курорта Латвии.
Просторные пляжи, корабельные сосны, живописные песчаные дюны – именно такую Прибалтику заочно представляет большинство россиян. От Юрмалы, которая позиционируется как центр светской жизни и место шоу-мероприятий, городок Саулкрасты отличается спокойной и романтичной атмосферой. Место считается чуть более теплым и менее ветреным, чем Юрмала. 18-метровая «Белая дюна» и ведущая к ней «Закатная тропа» – известные ландшафтные объекты Саулкрасты, куда рижские молодожены приезжают обмениваться кольцами и фотографироваться на фоне прибрежной панорамы.
Здесь мало машин, в меру многолюдно, из культурных мероприятий прижились летний джазовый фестиваль Saulkrasti Jazz и fashion-неделя. Это любимый курорт самих рижан, окруженный традиционными дачными местами и рыбацкими деревушками, где никогда не было вредных производств. В Саулкрасты приезжают на отдых и иностранные туристы: россияне, немцы, финны – те, кто ориентирован не на «тусовку» и шумные пляжные развлечения, а предпочитает спокойный ритм жизни, экологию и здоровый досуг вроде велопрогулок, солнечных ванн и верховой езды.
Жилой комплекс Sun Republic в прибрежной полосе Саулкрасты – это современное жилье бизнес-класса, ориентированное именно на таких гостей. Он расположен непосредственно в дюнах в окружении соснового леса, в 150 метрах от пляжа, с прямым видом на море из большинства квартир. Предложить подобное сочетание характеристик девелоперам многоквартирных домов в Юрмале сейчас очень сложно. При этом проект сдан и введен в эксплуатацию.
«Удивительно, но в прошлом году нам приходилось объяснять потенциальным клиентам преимущества Саулкрасты перед Юрмалой, а в этом году очень многие клиенты, приезжающие на объект, оказывались как раз жителями Юрмалы. Многие пресытились модным направлением тусовочной жизни и хотят сменить шум и толпу на тишину и покой, продать собственность в Юрмале и переехать в нашу «Республику Солнца», - рассказывает руководитель проекта Елена Королёва.
На данный момент это крупнейший комплекс жилой курортной недвижимости в Латвии. Хотя по меркам жителей российских мегаполисов, масштабы его практически камерные: 7 корпусов в общей сложности на 123 квартиры. Разрабатывая концепцию, авторы проявили чувство юмора и обыграли «солнечный» бренд также и в названиях корпусов, изменив привычные написания известных городов: Sun-Tropez, Sun-Paulo и т.д. Каждый из домов уникален по ориентации относительно сторон света, внутренним планировкам, количеству квартир. Есть из чего выбрать и с точки зрения бюджета. Площадь жилья варьируется от 32 до 153 кв.м, а цена квадратного метра может отличаться вдвое – в зависимости от конкретного вида на море и впадающую в него реку Кишупе.
Архитектурный стиль «модерн» с большой площадью остекления и огромными террасами предполагает обилие естественного света в помещениях и позволяет использовать близость к природе. Все дома объединены общей подземной парковкой (машиноместа продаются), так что автомобилей на территории в 2,5 га видно не будет - на ней расположены только прогулочные зоны с выходом к пляжу, теннисным кортам и кафе .
Проект изначально задумывался как уникальный и в отношении обслуживания: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, чиповый доступ. Наличие консьерж-службы не только позволит использовать гостиничный сервис в процессе отдыха, но и облегчит управление недвижимостью. Уборка, стирка, сдача жилья внаем на сезон, на месяц или посуточно – это чрезвычайно удобные опции для арендодателя, желающего управлять своей недвижимостью дистанционно.
Для заинтересованных покупателей-иностранцев (а доля таковых в подобных проектах достигает 70%) разработана специальная инвестиционная схема, которая позволяет гарантированно получать 6% годовых от стоимости жилья, если заключается договор о сдаче в аренду на 2 года. Собственник при этом сохраняет за собой право пользоваться квартирой любые 4 недели в сезон.
Не секрет, что покупать подобное качественное жилье россиян стимулирует и иммиграционная политика Латвии. По действующим последние два года законам, инвестору и членам его семьи выдается временный вид на жительство на 5 лет, если стоимость покупки превышает €142000. Это дает возможность пребывать в Латвии неограниченное количество времени, а в странах Шенгенского соглашения - до 90 дней в полугодие. Кроме того, вид на жительство гарантирует различные права в самой Латвии и странах ЕС, доступ к кредитам, возможность работать, обучаться и т.д. По этой программе вид на жительство уже получили более 2700 иностранцев и членов их семей, и интерес к ней только растет.
Приобретение квартиры в Sun Republic удовлетворяет финансовому цензу иммиграционных властей и гарантирует покупателю «европрописку ». Здесь комфортно жить. А Саулкрасты постепенно приобретает международную известность и обладает значительным потенциалом в качестве экокурорта.
По словам Елены Королёвой, сейчас большую часть жильцов составляют именно россияне: «Предоставляя нашим клиентам высокий европейский уровень обслуживания, мы берем на себя заботы обо всем - от внутреннего декорирования и подбора мебели до организации досуга. Признаюсь, очень приятно получать хорошие отзывы. И еще приятнее, что к нам уже стали приезжать по рекомендациям».
Интересным дополнением для покупателей станут специальные условия приобретения квартир в Sun Repuplic –два дня бесплатного проживания (test-life) в одном из апартаментов. В случае покупки апартаментов – компенсация проезда на test-life и бесплатное оформление вида на жительство.
Офис продаж:
Gertrudes 10/12-17,
LV-1010, Riga
+371 67 50 05 50
+371 22 04 50 00
+7495 777 3388