В Нижнем Новгороде до суда дошло дело об обманутых дольщиках — одно из самых масштабных по ущербу и количеству пострадавших. Перед Сормовским районным судом предстанут директор ЗАО «Нижегородский домостроительный комбинат» (ДСК) Юрия Зюзина и его заместитель — финансовый директор Александр Черепнин, которые, по версии следствия, обманули на 450 млн руб. 250 человек, желающих приобрести квартиры в строящемся доме. Экс-руководитель ЗАО считает, что криминала в его действиях не было, и намерен доказывать в суде, что дом не был достроен по объективным причинам.
В суде Сормовского района Нижнего Новгорода завтра начнется слушание уголовного дела по обвинению директора ЗАО «Нижегородский ДСК» Юрия Зюзина и его заместителя по финансам Александра Черепнина в мошенничестве в особо крупном размере и отмывании денежных средств по предварительному сговору. Как сообщили в прокуратуре области, в 2007–2010 годах «Нижегородский ДСК» заключал предварительные договоры купли-продажи жилых и нежилых помещений в строящемся доме на улице Машинной, 12 в Нижнем Новгороде, а также договоры инвестирования строительства. Однако своих обязательств перед дольщиками, которые внесли 100% предоплаты за покупаемую недвижимость, по версии следствия, компания исполнять не собиралась. Пострадавшими по делу признаны 254 человека, нанесенный им совокупный ущерб оценивается в 450 млн руб. Кроме того, господин Зюзин обвиняется в совершении 27 эпизодов преступлений, предусмотренных ст. 315 УК РФ («Злостное неисполнение служащим коммерческой организации вступившего в законную силу решения суда»): в Сормовском суде рассматривались дела по искам физических лиц к ДСК.
ЗАО «Нижегородский ДСК» зарегистрировано в июле 2001 года. Основной вид деятельности — выполнение общестроительных работ. По данным «СПАРК-Интерфакс» на конец декабря 2011 года, 50% долей в уставном капитале принадлежат Вячеславу Лапшину, 35% — Юрию Сарапушкину, ранее вместе с Юрием Зюзиным владевшими долями в уставном капитале ООО ЗКПД-4, обанкротившегося в 2010 году, 15% — Сергею Фадееву. Чистый убыток компании на 30 июня 2011 года составил 47,21 млн руб.
14-этажный 260-квартирный жилой дом с помещениями общественного назначения на улице Машинной в Сормовском районе должны были сдать в четвертом квартале 2011 года. Застройщиком выступает благотворительный фонд «Жизнь после войны», а инвестором-подрядчиком — ЗАО «Нижегородский ДСК». В ноябре 2011 года общество было признано банкротом по заявлению налоговой службы. Размер непогашенной задолженности перед налоговиками на момент подачи иска о банкротстве составлял 951,68 млн руб., из которых 801,46 млн руб. — основной долг, 150,22 млн руб. — пени. Кроме того, в суд с заявлением о признании компании банкротом обратились и другие кредиторы. В данный момент предприятие находится в процедуре конкурсного управления.
В прокуратуре Сормовского района „Ъ“ сообщили, что оба фигуранта отрицают свою вину и отказались давать показания в рамках предварительного следствия. Кроме того, Александр Черепнин даже отказался от получения копии обвинительного заключения. Также в прокуратуре отметили, что в заседании суда собираются принять участие более 200 обманутых дольщиков, поэтому, скорее всего, для судебных слушаний придется снимать зал кинотеатра, так как судебный зал всех не вместит.
По мнению Юрия Зюзина, который сообщил „Ъ“, что был уволен из ДСК и в данный момент готовится к суду, к сложившейся ситуации привели объективные экономические причины. Как считает обвиняемый предприниматель, в настоящее время есть все шансы завершить строительство дома, который, по его оценкам, готов на 75–80%. «Все будет зависеть от конкурсного управляющего. Сейчас в активах находится недостроенное административное шестиэтажное здание, в которое вложено 293 млн руб. Если его продать, то можно и часть долгов раздать, и дом достроить», — прокомментировал господин Зюзин, оценив затраты на завершение строительства в 100 млн руб.
Если вина строителей будет доказана, им грозит до 10 лет лишения свободы. По мнению директора нижегородского представительства юридической фирмы «Яковлев & партнеры» Татьяны Кормилицыной, дело может завершиться реальным сроком наказания, поскольку «совокупность статей достаточно серьезная»: «Во-первых, по ч. 4 ст. 159 дают реальные сроки. Во-вторых, дело получило общественный резонанс — потерпевших много, сумма ущерба большая. По причинению вреда преступление относится к средней степени тяжести, к тому же есть гражданские иски. Единственное условие, при котором обвиняемый может избежать наказания, — это недостаточная доказательная база обвинения».