Участок 7,6 га бывшего конезавода №9 в Пермском районе приобрел президент краевой федерации по конному спорту Александр Кузовлев. По данным „Ъ“, сумма сделки составила 15 млн руб. На этой площадке новый собственник планирует организовать полноценный конноспортивный комплекс. Эксперты отмечают, что восстановление инфраструктуры потребует существенных инвестиций, но проект может стать окупаемым, в том числе за счет создания сопутствующих бизнесов на этой территории — ресторанов и коттеджей для отдыха.
Как стало известно „Ъ“, президент федерации Пермского края по конному спорту Александр Кузовлев приобрел участок бывшего ОАО «Пермский племенной конезавод №9» (ППКЗ) в районе поселка Горный (Пермский район) у владельца площадки — ООО «СельхозЦентр». «Уже внесен задаток. Площадь участка 7,6 га. На этой территории расположено тренировочное отделение — одна большая конюшня на 48 голов и три маленькие конюшни, а также манежи», — сообщил господин Кузовлев. Сумму сделки собеседник „Ъ“ не раскрывает. По данным источника, знакомого с ситуацией, участок был приобретен за 15 млн руб.
По словам Александра Кузовлева, на приобретенной площадке планируется развивать полноценный конноспортивный комплекс: «Мы намерены использовать и круг — либо выкупить его, либо арендовать. Здесь также будет филиал детской конноспортивной школы». Новый владелец собирается к осени этого года отремонтировать помещения и привести в порядок инфраструктуру комплекса. Для этого планируется привлечь соинвесторов. Александр Кузовлев полагает, что проект нового конноспортивного комплекса будет окупаемым. «В Москве и Московской области, например, большое количество конноспортивных клубов. При этом практически все они частные и окупаемые. Основной доход приносят прокат лошадей, конный спорт, содержание лошадей коневладельцев. Кроме того, как правило, на этой же площадке располагаются магазины сопутствующих товаров и амуниции, кафе, а кое-где и мини-зоопарк для детей. Мы тоже будем заниматься различными видами услуг», — пояснил собеседник „Ъ“. Господин Кузовлев также курирует конноспортивную школу, которая сегодня арендует часть территории пермского ипподрома. «На ипподроме мы по-прежнему будем арендовать площади», — отметил он. Директор «СельхозЦентра» Владимир Потехин не смог прокомментировать продажу участка, он находился за рубежом.
Напомним, обанкротившийся в 2009 году «Конезавод №9» принадлежал правительству РФ. В 2010 году в рамках конкурсного производства имущество ППКЗ было продано «СельхозЦентру» за 137,5 млн руб. Согласно данным ЕГРЮЛ, долями в ООО владеют четыре юрлица: пермские ООО «Кубера», ООО «САВВА», ООО «Карго» и ООО «Железобетонстройсервис». Среди владельцев компании — структуры группы «РИАЛ» и пермского бизнесмена Владислава Шинкевича. Весной этого года стало известно о том, что 12 га земли бывшего ОАО «Конезавод №9» возле поселка Горный Пермского района может приобрести ОАО «Строительно-монтажный трест №14».
Отметим, что маточный комплекс и земельный участок общей площадью 350 га бывшего «Конезавода №9» рядом с Горным с ноября 2010 года арендует подконтрольное пермскому бизнесмену Сергею Левитану ООО «Пермский племенной конный завод №9». «Я рад, что господин Кузовлев приобрел эту площадку — это означает, что еще одна часть бывшего конезавода будет сохранена. Но для восстановления этой территории потребуются существенные инвестиции», — заявил Сергей Левитан.
Сергей Чернов, директор ООО «ИнвестТрейд» (управляет Пермским ипподромом), полагает, что у нового владельца земель бывшего конезавода достаточно опыта, чтобы сделать проект окупаемым. «Думаю, что рентабельность конноспортивному комплексу могут обеспечить плата коневладельцев за содержание их лошадей, проведение соревнований и спонсорское участие, а также сопутствующие бизнесы — рестораны, коттеджи для отдыха», — считает собеседник „Ъ“.