Михаил Фридман создаст фонд в США на $1 млрд для инвестиций в недвижимость совместно со своим давним партнером компанией Rosen Partners.
Основатель и совладелец «Альфа-групп» Михаил Фридман планирует создать свой фонд по инвестированию в недвижимость в США, сообщила, ссылаясь на свои источники, газета The Wall Street Journal. По данным газеты, объем фонда, учредителем которого станет также нью-йоркская компания Rosen Partners, составит примерно $1 млрд, причем основную часть этих средств предоставит сам Михаил Фридман. Деятельность фонда будет сконцентрирована на восточном побережье США, так как Rosen Partners ранее уже работала в этом регионе. По словам Михаила Фридмана, он и его партнеры рассчитывают на годовую прибыль в 20%. Объектом инвестирования станут отели, жилая и коммерческая недвижимость стоимостью от $100 млн.
Как отмечает WSJ, Михаил Фридман познакомился с Джеком Розеном, главой Rosen Partners, еще в начале 1990-х. Впоследствии Джек Розен инвестировал в компании, акционером которых являлась «Альфа-групп» («Вымпелком», Х5 Retail Group). Кроме того, у Михаила Фридмана и Джека Розена уже есть опыт совместного инвестирования в недвижимость: они инвестировали в жилищное товарищество на Манхэттене и в проект по строительству таунхаусов в штате Нью-Джерси. Впрочем, большую часть сделок с недвижимостью Михаил Фридман проводил в Москве, как заявил предприниматель газете WSJ.
Ранее расположенная в США ассоциация инвесторов из 21 страны мира (Association of Foreign Investors in Real Estate) назвала США оптимальным вариантом для инвестирования в недвижимость в 2011 году. «Безусловно, в России существует некоторый риск политической или экономической волатильности. Американский рынок — лучший в мире с точки зрения регулирования и ликвидности. Здесь самый высокий уровень защиты прав инвесторов»,— сказал Михаил Фридман в беседе с WSJ.
Интерес к американской недвижимости проявляют и многие другие инвесторы. Мексиканский миллиардер Карлос Слим, названный журналом Forbes самым богатым человеком мира в этом году, год назад купил офис на Пятой авеню в Нью-Йорке. Кроме того, по данным WSJ, в сентябре генеральный директор китайского оператора недвижимости SOHO China Чжан Синь приобрела 49% Park Avenue Plaza на Манхэттене.
Представитель «Альфа-групп» подтвердил планы по созданию фонда, но отказался сообщать детали проекта.