Московские квартиры с видом на речной пейзаж стоят дороже обычных, однако за то, чтобы окна квартиры выходили на реку, можно и переплатить, отметил Андрей Воскресенский, и рассказал о стоимости квартир с панорамными видами в разных районах Москвы.
Вид на реку, пожалуй, более всякого другого ценится потенциальными покупателями. Квартиры с таким видом стоят, как правило, на 10% дороже, чем аналогичные, но выходящие окнами на обычные городские пейзажи.
Не случайно и первый советский элитный дом расположен именно на набережной. Его так и называют — Дом на набережной. Но не только элитные дома располагаются в непосредственной близости от Москвы-реки. Но и самые обычные. Аналитики компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" проанализировали этот особенный сегмент недвижимости. Дешевые квартиры с речными видами.
Конечно, сами набережные тоже делятся на престижные и не очень. К первым относятся, например, Краснопресненская, Бережковская или Котельническая. Там покупателям нижнего ценового сегмента ничего не светит. Они застроены домами бизнес-класса, как сталинскими, так и современными. А вот на менее престижных, но вполне центральных — Дербеневской и Даниловской набережных — можно найти варианты в панельных и блочных девятиэтажных домах. Рядовая однокомнатная квартира площадью 32 кв. метра, например, продается по цене 5,5 млн руб. Самую дешевую прибрежную квартиру можно приобрести на Нагатинской набережной в пятиэтажной хрущевке. Однушка с панорамным видом на реку обойдется покупателю в 4 млн 800 тыс. руб. А вот в отдаленном Марьино однокомнатная видовая квартира продается по цене центра — 5,5 млн руб. Правда, там площадь больше и дома современные, хоть и панельные. И все же вид на реку того стоит. Хотя бы потому, что это гарантирует отсутствие нового строительства у вас под окнами.