Мэрия Орла сумела договориться с арендатором теплосетей города ООО «Орелтеплогаз» о том, что компания до конца сентября выплатит около 33 млн руб. долга муниципальному ОАО «Орелгортеплоэнерго», тем самым выйдя из процедуры наблюдения, и начнет отопительный сезон. Впрочем, в перспективе в горадминистрации не исключают проведения нового аукциона на право аренды теплосетей города. По данным „Ъ“, кроме «Орелтеплогаза» к сетям проявляет интерес «Квадра».
Пресс-секретарь мэра Орла Надежда Леонова подтвердила „Ъ“, что горадминистрация решила «принципиальный вопрос» о начале отопительного сезона. «Однозначно решено, что начнет сезон „Орелтеплогаз“ – компания по факту сейчас работает на сетях, у нее есть тариф, и что-то переигрывать сейчас нет смысла», – пояснила госпожа Леонова. Она отметила также, что с «Орелтеплогазом» достигнута твердая договоренность, что компания погасит около 33 млн руб. долга перед муниципальным ОАО «Орелгортеплоэнерго», которое сдает ей сети в аренду. «Погасив долг, „Орелтеплогаз“ выйдет из процедуры наблюдения», – пояснила госпожа Леонова.
Напомним, что «Орелтеплогаз», который контролируется структурами «Газпрома», арендовал в 2009 году на 11 месяцев теплосетевой комплекс Орла балансовой стоимостью свыше 1 млрд руб. у муниципального ОАО «Орелгортеплоэнерго». Планировалось, что в дальнейшем с инвестором будет заключено долгосрочное соглашение и он вложит в модернизацию активов не менее 1 млрд руб. Однако в конце прошлого года между мэрией и «Орелтеплогазом» вспыхнул конфликт по поводу выполнения арендатором своих обязательств, и администрация пыталась провести новый аукцион на право заключения договоров аренды имущества «Орелгортеплоэнерго». В конце ноября 2010 года арбитражный суд Орловской области ввел в ОАО «Орелгортеплоэнерго» процедуру наблюдения – по иску аффилированного с «Орелтеплогазом» ООО «Газпром межрегионгаз Орел» (долг 43,6 млн руб.), а затем по ходатайству временного управляющего Сергея Богая запретил мэрии проводить аукцион. В итоге отапливать город продолжил «Орелтеплогаз», который не стал возвращать сети муниципальной компании. «Орелгортеплоэнерго» подало в арбитраж заявление о возврате активов из аренды. Как следует из материалов арбитража, «Орелтеплогаз» настаивает, что работает с теплосетями города на основании новых договоров аренды теплосетевого имущества, которые были заключены с «Орелгортеплоэнерго» в конце 2010 года. Однако представители муниципальной компании уведомили суд, что договор не был заключен, стороны лишь обменивались вариантами соглашения, которые в итоге не устроили ни одну из компаний (в частности, «Орелгортеплоэнерго» настаивало на увеличении арендной платы с 14 млн до 18 млн руб. в месяц). В итоге арбитражный суд Орловской области в конце июля принял решение о возврате теплосетей «Орелгортеплоэнерго». Впрочем, «Орелтеплогаз» подал жалобу в апелляцию.
«Главное – начать отапливать город. А имущественный спор между компаниями будет решаться в рамках правового поля», – пояснила пресс-секретарь мэра Орла.
Руководитель «Орелтеплогаза» Вадим Михайлов отказался комментировать взаимоотношения предприятия с мэрией. «Мы находимся в постоянном диалоге с администрацией, к тому же судимся, переживаем процедуру банкротства. Как только мы начнем работать в стабильном режиме и на законных основаниях, буду рад ответить на все вопросы», – заявил господин Михайлов.
Источник, знакомый с ситуацией, рассказал, что «Орелтеплогаз» рассчитывает на долгосрочный контракт аренды сроком на 20 лет, однако мэрия все же может в дальнейшем выставить сети на аукцион. Еще одним претендентом на активы, по словам собеседника „Ъ“, является ОАО «Орловская теплосетевая компания» («дочка» «Квадры», которая контролирует в Орле центральные тепловые магистрали и городскую ТЭЦ). Ей «Орелтеплогаз», по данным мэрии, должен свыше 114 млн руб. Впрочем, вчера в ОАО «Орловская теплосетевая компания» отказались от комментариев о возможном участии в аукционе на право аренды сетей города.
Депутат горсовета Сергей Сенин отметил, что мэрия очень непублично действует на теплосетевом рынке, не предоставляет информацию в полной мере даже парламентариям. Господин Сенин выразил надежду, что топить в городе будут нормально, иначе спор хозяйствующих субъектов перерастет накануне выборов в политический скандал.