Обстановка на рынке сейчас не очень способствует спекулятивным играм на купле-продаже недвижимости. Несмотря на это, существуют несколько возможностей для выгодных вложений, отмечают в компании A-Realty Group. Эксперты советуют вкладывать деньги в короткие сделки с дисконтом и уникальную недвижимость, рассказывает Андрей Воскресенский.
Спекулятивные игры на купле-продаже недвижимости сейчас, пожалуй, менее актуальны, чем когда-либо. Аналитики не предвидят резких взлетов цен и считают, что повышаться они будут только соразмерно с уровнем инфляции, а спустя некоторое время цены могут начать падать. Фондовый рынок, и даже банковский депозит сейчас приносит больший доход, чем сделки с недвижимостью.
Однако если очень хочется поиграть с недвижимостью, все-таки есть несколько вариантов выгодных вложений. Специалисты компании A-Realty Group считают, что наиболее интересным способом получения прибыли и наиболее выгодным, учитывая нынешнее состояние рынка, является короткая сделка с дисконтом. То есть быстрый выкуп квартиры с существенной скидкой около 15-20%, и последующая продажа по цене, близкой к рыночной.
В периоды кризисов и финансовой нестабильности всегда находятся люди, которым нужно срочно продать недвижимость, и они готовы серьезно уступить в цене.
Эксперты компании также отмечают, что выгодным вариантом станет сейчас сделка с жильем в каком-либо уникальном доме, аналоги которого отсутствуют на рынке: высокий спрос обычно обусловлен отсутствием альтернатив. Потому продажа-покупка особняка в центре Москвы или же уникальной видовой многокомнатной квартиры с террасой гарантированно оставит вас в выигрыше.
А вот что касается популярного варианта с вложением в новостройку –– здесь следует быть осторожным. Далеко не всегда можно быть уверенным, что сроки сдачи строящегося объекта будут соблюдены, даже у проверенного девелопера.