ООО «Форт», реализующее в Аксайском районе Ростовской области проект по строительству фруктово-овощного терминала, решило увеличить площадь отведенной под него территории до 23 га, а после окончания строительства начать экспансию в другие города России. Первую очередь предприятия планируется запустить в эксплуатацию в сентябре текущего года. Объем вложений в проект составил более 1 млрд руб, которые инвесторы рассчитывают окупить за четыре года. Эксперты положительно оценивают проект, отмечая, что поставки импортной фруктово-овощной продукции через Ростов за последние годы стабильно растут.
ООО «Форт» приняло решение увеличить площадь фруктово-овощного терминала в Аксайском районе Ростовской области с 9 до 23 га, компания уже приобрела необходимую землю, сообщил „Ъ“ генеральный директор компании Ильхан Эрдинч. «В общей сложности терминал будет включать 184 торговых места, 104 холодильных склада и 80 складов для продукции поставляемой навалом, а также подземные и наземные площади, отделение сортировки продукции, весовое отделение, автопаркинг, магазины (киоски), отделения банков, ресторана. В ходе реализации проекта было принято решение о строительстве дополнительных мест для проживания, автомобильной парковки, что и потребовало увеличения территории», — пояснил Ильхан Эрдинч.
ООО «Форт» начало строительство терминала мощностью хранения 55 тыс. т в Аксайском районе Ростовской области еще летом 2010 года. В проект уже вложено более 1 млрд руб. Терминал предназначен для оптовой торговли фруктово-овощной продукцией импортного производства и сдачи в аренду производственных помещений.
«Наш проект состоит из трех этапов. Сейчас на стадии завершения находится первая очередь комплекса, которая включает в себя склад с 52 холодильными камерами, весовую, административный корпус, офисные помещения и пр. Она будет запущена в эксплуатацию в сентябре 2011 года, а завершение всего строительства намечено на 2012 год», — говорит господин Эрдинч. По его словам, в день терминал сможет принимать около 400 фур с товаром — до 10 тыс. т фруктов и овощей. Ожидаемый оборот компании — 15 млрд руб. в год. Срок окупаемости проекта — 4 года.
Как сообщил Ильхан Эрдинч, после ввода в строй аксайского терминала компания приступит к реализации аналогичного проекта в Подмосковье — в Щелково уже арендована земля под складские помещений площадью около 20 га. Такие же терминалы «Форт» планирует построить в 12 городах страны. Сроки строительства в компании не называют.
По данным СПАРК Интерфакс, ООО «Форт» было зарегистрировано в феврале 2010 года для реализации российско-турецкого проекта по строительству фруктово-овощного терминала. Основной вид деятельности — сдача в наем собственного нежилого недвижимого имущества и оптовая торговля овощами и фруктами. Владельцы компании — ООО «Аксайдорсервис» (50%) и ООО «Рус-Ком» (50%).
Эксперты положительно оценивают проект. По данным информагентства FruitNews, в 2009 году в денежном выражении импорт фруктов в Россию составил $4,39 млрд., а в 2010 году вырос до $5,49 млрд. Крупнейшими поставщиками стали: Турция (14%), Эквадор (13%), Китай (6%), Польша (6%) и Аргентина (5%). Импорт овощей по итогам 2009 года составил $1,66 млрд, а в 2010 году вырос на 37% и достиг $2,28 млрд. Аналитики FruitNews отмечают, что 90% фруктов и овощей поставляется из Турции в Россию морским транспортом через порты Туапсе, Геленджик, Новороссийск (порт Сочи сейчас закрыт), но в основном через Ростов. Генеральный директор ОАО «Азово-Донское пароходство» (АДП) Михаил Швалев прогнозирует значительный рост грузооборота в части импорта турецких овощей и фруктов. «Общий объем импорта свежих овощей и фруктов из Турции в Россию в этом году составит около полутора миллиона тонн Мы планируем в ближайшие три года выйти на уровень не менее 20% от этого объема», — говорит он.
Источник в администрации Аксайского района, пожелавший остаться не названным, отметил, что директор ООО «Аксайдорсервис» Иван Ситько является соучредителем аксайского оптово-овощного рынка. Годовой оборот этого рынка составляет порядка 1,5 млрд руб., а после запуска терминала «Форт» он может вырасти в разы.