Гендиректор AFI Development Александр Халдей, продавший в начале года свою долю в компании, отходит от оперативного управления. С 1 августа он покинет свой пост, но до конца 2011 года сохранит место в совете директоров. Вместо него AFI Development возглавит гендиректор дочерней структуры Марк Гройсман.
Пресс-служба AFI Development сообщила, что с 1 августа Александра Халдея, занимавшего пост гендиректора компании более 10 лет, заменит Марк Гройсман, возглавляющий одну из дочерних структур — ООО «АФИ РУС».
Уход господина Халдея не стал неожиданностью: еще в январе компания объявила о достижении договоренностей по выкупу у менеджера принадлежащего ему пакета в 9,7% акций AFI Development за $129 млн (см. “Ъ” от 27 января). Первый этап — выкуп 2,96% — был пройден в первом квартале 2011 года, а 1 июля была закрыта сделка по приобретению оставшейся доли — 6,74%, сообщил представитель компании.
Основным владельцем AFI Development является семья Льва Леваева: ей принадлежит 64%. Источники “Ъ” утверждают, что со стороны акционеров кураторство осуществляет дочь господина Леваева Цвия.
AFI Development основана в 2001 году. Девелоперский портфель — 3,8 млн кв. м. По итогам 2010 года выручка составила $74,1 млн: продажи недвижимости выросли на 16%, до $30,2 млн, арендные платежи — на 22%, до $43,9 млн. Прибыль достигла $25,88 млн против убытка $2,66 млн годом ранее. Долговая нагрузка компании — $406,7 млн. Капитализация на LSE — $916,7 млн.
Последней сделкой Александра Халдея в AFI Development станет выкуп 25-процентной доли города и подземного паркинга на 2,7 тыс. машино-мест во флагманском торговом центре компании — AFImall City. Сумма сделки, которая была анонсирована в марте, должна была составить $310 млн. Сегодня компания объявила, что подписала соглашение по городской доле стоимостью $180 млн. Сделка будет закрыта после того, как договор пройдет все формальные процедуры в мэрии, сейчас AFI Development ведет переговоры с банками о финансировании, уточняется в пресс-релизе. Соглашение о выкупе парковки будет подписано в ближайшее время, уточнил представитель девелопера.
Ранее источники “Ъ” предполагали, что эта сделка будет проведена с учетом компенсации девелоперу понесенных затрат по подземному торговому комплексу «Тверская застава»: весной город, остановивший строительство из-за сложной дорожной ситуации, пообещал возместить все вложения. Однако теперь в компании утверждают, что эти сделки пройдут независимо друг от друга, так как размер компенсируемых затрат пока не согласован.
Как сообщал “Ъ” 28 июня, город планирует продать свою долю в 350 проектах. Общая площадь всех помещений оценивалась в 500 тыс. кв. м, а их примерная стоимость — $1,5 млрд.