В Санкт-Петербурге завершено расследование уголовного дела организованного преступного сообщества (ОПС), которое под вывеской агентства недвижимости "Балтийский альянс" занималось "черным риэлтерством". Члены ОПС обвиняются в почти 20 квартирных мошенничествах, почти десятке убийств, похищении людей, легализации преступных доходов и использовании поддельных документов. По делу также проходят четверо петербургских милиционеров — пособников ОПС.
На след "черных риэлтеров" петербургская милиция вышла в конце 2007 года, после того как в управление по борьбе с оргпреступностью пришел житель Ленинградской области и рассказал, как на его глазах убили человека. Расследуя обстоятельства убийства, сыщики пришли к выводу, что преступление совершили "черные риэлтеры". В апреле 2008 года при попытке похищения человека было задержано несколько активных членов ОПС, занимавшегося убийствами одиноких владельцев квартир. Через них следствию удалось установить остальных предполагаемых участников и лидеров сообщества и в июне 2008 года задержать их.
Как рассказали "Ъ" в петербургском следственном управлении следственного управления при прокуратуре РФ, преступное сообщество было создано в мае 2006 года тремя петербуржцами — Иваном Сидоровым, Вадимом Ивановым и Александром Петровым (данные изменены по просьбе следствия). Действовало оно под вывеской агентства недвижимости "Балтийский альянс", которое, кстати, не было официально зарегистрировано. По версии следствия, господин Иванов отвечал за разработку преступлений — от квартирных мошенничеств до убийств и руководил бригадой киллеров. Его партнер Александр Петров, бывший в 1990-х годах депутатом одного из муниципальных образований Петербурга, на первоначальном этапе работы агентства финансировал операции с квартирами. Следствие полагает, что господин Петров активно использовал свои связи с госорганами и учреждениями, наработанные им во время его депутатства. Третий лидер ОПС Иван Сидоров, согласно материалам дела, занимался Василеостровским районом — от поиска квартир до их последующей продажи.
Схема, которую использовали для завладения квартирами, была проста. Подыскивались одинокие собственники жилья, в основном пожилые и ведущие асоциальный образ жизни. К ним приходили сотрудники "Балтийского альянса" и предлагали провести обмен на меньшую жилплощадь с доплатой. Некоторых попросту спаивали и вывозили в Ленобласть, где убивали. Как отмечают в петербургском следственном управлении, эту "работу" выполняли уроженец Дагестана, мясник по профессии, который убивал топором, арматурой или молотком, и Вадим Иванов, который задушил четырех женщин. Примечательно, что, согласно материалам дела, господин Иванов маскировал совершенные им преступления. В частности, в одном из случаев было инсценировано нападение сексуального маньяка, которого долгое время разыскивали в Ленинградской области. Отметим, что ликвидация ОПС позволила правоохранительным органам раскрыть несколько нераскрытых преступлений, считавшихся "глухарями".
Документы на квартиру оформлялись при помощи подставных лиц и поддельных документов высокого качества. В паспорт вклеивалась фотография подставного лица, которое получало за свои услуги 1 тыс. руб. Затем квартира продавалась по цене ниже среднегородской. Следователь по особо важным делам петербургского следственного управления Анатолий Скуковский отметил, что мало кто из покупателей задумывался, почему квартиру продают дешево и почему продавцы торопятся заключить сделку.
Всего по этому делу проходят 24 человека, из них четверо сотрудники петербургской милиции, не входившие в ОПС. По версии следствия, оперативники Василеостровского РУВД и Калининского РУВД вывели из квартиры и передали в руки киллеров по одной жертве. Сотрудник Красносельского РУВД, говорится в деле, пообещавший за 10-20% от стоимости квартиры поставлять адреса, сдал "черным риэлтерам" своих соседей. Заместитель же начальника одного из отделов Василеостровского РУВД уничтожил и фальсифицировал материалы проверки по факту исчезновения одной из жертв.
"В совокупности мы вменяем фигурантам дела около 20 квартирных мошенничеств или покушений на мошенничество, восемь убийств и одно покушение на убийство, четыре эпизода похищения людей, использование поддельных документов, легализацию преступных доходов",— уточнил господин Скуковский. Однако это, как отмечают в следственном управлении, только верхушка айсберга. В рамках другого уголовного дела расследуются еще около 50 квартирных мошенничеств, которые, по версии следствия, были совершены членами этого ОПС.