Принципиально новую концепцию торгового дома разработала брокерская фирма "Брокинвест". Эта концепция предполагает, что торговые дома должны создаваться как акционерные общества открытого типа, учредителями и акционерами которых выступают государственные предприятия-производители и коммерческие организации.
Таким образом, считают специалисты "Брокинвеста", появятся новые коммерческие организации, принципиально отличающиеся от существующих торговых домов по структуре, сфере деятельности и механизму получения прибыли и способные не только проводить торговые операции, но и осуществлять долгосрочные инвестиционные проекты, приносящие значительную прибыль акционерам.
Первым торговым домом, созданным в соответствии с этой концепцией, стало АО "Московский региональный торговый дом стройиндустрии" (МРТДС), презентация которого состоялась 30 августа в Москве.
Как сообщил директор фирмы "Брокинвест" Сергей Иванов, основная задача МРТДС — концентрация производственных мощностей госпредприятий стройиндустрии и предприятий — производителей строительных материалов московского региона, а также привлечение коммерческих структур, располагающих свободными средствами и каналами сбыта продукции.
МРТДС создан как АО открытого типа, контрольный пакет акций которого принадлежит непосредственно предприятиям-производителям, что, по мнению Иванова, обеспечивает заинтересованность госпредприятий в наиболее эффективном функционировании Торгового дома и гарантирует взаимодействие стройиндустрии Московского региона с торговыми, финансовыми и другими коммерческими организациями. Кроме того, это определяет сферу деятельности и инвестиционную политику МРТДС: капиталовложения в реконструкцию предприятий стройиндустрии и предприятий — производителей стройматериалов, коммерческое строительство жилых и нежилых объектов, оптовая и мелкооптовая торговля стройматериалами.
Номинальная стоимость акции МРТДС, по словам Иванова, специально установлена на низком уровне — 50 тыс. руб., чтобы акционерами могли стать госпредприятия, не располагающие свободными средствами. В настоящее время АО уже получило более 400 заявок на приобретение акций от предприятий стройиндустрии московского региона. Акционерам гарантируются дивиденды в размере не менее 25% годовых.
В ближайшее время уставный фонд МРТДС (15 млн руб.) предполагается увеличить не менее чем до 60 млн руб. При этом, по мнению Сергея Иванова, рыночная стоимость акций при их вторичном размещении будет значительно превышать номинальную, поскольку они подтверждены реальным товаром. Это, считает Иванов, позволит привлечь значительные средства для осуществления уставных задач.
Учредителями торгового дома стали более 30 предприятий стройиндустрии московского региона, АО "Мособлстрой", Комитет по экономике Мособлисполкома, фирма "Брокинвест", концерн "Мостекс".
Адрес МРТДС: Москва, ул. Чкалова, 52. Телефоны: 111-11-11, 297-14-77, 227-54-75, 318-18-87. Факс: 318-11-47. Телефон фирмы "Брокинвест": 318-10-66.
ДМИТРИЙ Ъ-СКЛАДЧИКОВ