За первое полугодие 2022 года объем предложения помещений стрит-ритейла на центральных торговых улицах Санкт-Петербурга вырос до 49 тыс. кв. м., что на 5% больше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом более 2,6 тыс. кв. м. (менее 1% от общего числа) освободили ушедшие из России международные бренды, следует из исследования консалтинговой компании Knight Frank.
После освобождения площадей на рынке наметился тренд на постоянную занятость площадей, так как сразу после ухода одного собственника они переходят во владение к другому. За последний квартал около 19% международных операторов, которые занимают 1,6% от общего объема площадей на рынке, заявили о временной приостановке деятельности. Многие из этих брендов являются «якорными» арендаторами, т.е. занимают большую часть центральных ритейл-площадей. В случае окончательного ухода всех операторов, временно приостановивших деятельность, доля вакантных площадей на центральных торговых коридорах может увеличиться с 9,5% до 16%.
Руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank Анна Лапченко отмечает, что несмотря на «сложную внешнеполитическую обстановку» спрос на торговые площади остается высоким, а освободившиеся площади могут быть заняты региональными и международными сетями, которые ранее не были представлены в Петербурге.
Ранее «Ъ-СПб» писал, что Петербург по итогам I полугодия 2022 года занял пятое место в стране по обеспеченности торговыми площадями. На тысячу человек приходится 602 тыс. кв. м., занятых торговыми объектами.
