коллективные инвестиции
Вчера Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила закрытого паевого фонда недвижимости "АВК — Петербургская недвижимость" под управлением УК "АВК Дворцовая площадь". Таким образом, за последние три месяца ФСФР зарегистрировала правила восьми фондов недвижимости, что составляет четверть всех зарегистрированных за это время фондов. Это больше, чем было зарегистрировано фондов облигаций и фондов смешанных инвестиций. В результате общее число фондов недвижимости приближается к четырем десяткам, а активы под их управлением уже перевалили отметку 7,5 млрд рублей.
Расширяется и география распространения фондов. Большая часть фондов (22) зарегистрирована московскими компаниями. Шесть фондов зарегистрировали петербургские компании. Есть фонды у подмосковных компаний, а также пермской, новосибирской и казанской. При этом компании не ограничиваются своим регионом. Например, московские активно внедряются на рынки Перми и Новосибирска, а региональные прощупывают почву на столичном рынке. Однако, несмотря на массовое появление фондов недвижимости, число их пайщиков чрезвычайно мало.
О причинах более чем осторожного отношения инвесторов к паевым фондам недвижимости см. стр. 20.