Похоже, что май скоро станет в России называться "месяцем бирж". Вчерашний день, например, ознаменовался празднованием трехлетия Московской товарной биржи и собранием акционеров Московской центральной Буржи недвижимости, посвященном двухлетию существования одной из первых бирж недвижимости в России (по известным причинам — выход "Закона о товарных биржах и биржевой деятельности", выводящего недвижимость из состава биржевых товаров, — впоследствии была переименована в Буржу). Предлагаем вниманию читателей репортаж с этого собрания корреспондента Ъ МИХАИЛА Ъ-МОРОЗОВА.
Первым на собрании выступил президент Буржи Александр Савенко. Основное внимание в своем выступлении г-н Савенко уделил тому, что было сделано Буржей за прошедшие со дня ее основания два года. Суммируя сказанное президентом МЦБН, я бы выделил три наиболее известных проекта, которые стали общепризнанными среди большинства риэлтерских фирм именно с подачи Буржи. Это продажа квамов — квадратных метров общей площади частных московских квартир (на сегодняшний день реализовано более 8 тысяч квамов). Начинание позже было преобразовано в продажу недвижимости в рассрочку.
Я обратил внимание на то, что к числу несомненных достижений Буржи была отнесена и победа в конкурсе Москомимущества на право продажи объектов незавершенного строительства (из 36 фирм-претендентов были выбраны лишь 4).
Г-н Савенко подчеркнул, что большое влияние на создание имиджа фирмы оказали и сложившиеся тесные связи с представителями различных течений церкви, обращавшимися в Буржу с просьбой об оказании им содействия в сдаче в аренду принадлежащих Церкви площадей. И, наконец, в числе достижений Буржи были названы достигнутые договоренности с фирмами-риэлтерами из США, Кипра и Италии о представлении в России их интересов.
Вторая часть собрания была посвящена обсуждению ближайших проектов Буржи. Эти проекты представила собравшимся главный менеджер Буржи Римма Зиганшина. Суть представленных проектов заключается в расширении числа брокерских контор, работающих на Бурже (на сегодня их зарегистрировано 140). Для этого планируется, начиная уже с 20 мая, бесплатно предоставлять брокерское место любой структуре, проведшей через Буржу недвижимости 10 сделок купли-продажи. По существующим сегодня правилам клиент может заключить договор на Бурже только через любую из функционирующих на ней брокерских контор, что ведет к автоматической накрутке небольших процентов за посредничество. Если же фирме удастся получить брокерское место, то она будет отчислять Бурже лишь 1% от суммы сделки. Это не может не заинтересовать более мелкие фирмы-риэлтеры, которым брокерское место будет давать еще и возможность бесплатного пользования банком данных Буржи. Интересно, что ряд довольно известных в Москве риэлтерских фирм уже получил брокерские места на Бурже (например, внешнеэкономическая ассоциация "Интерстройсервис", одна из крупнейших в Москве фирм по аренде "Южный двор", СП "Известия-Бурда" и даже городское агентство по операциям с недвижимостью). Думаю, что такой шаг Буржи можно оценить однозначно: МЦБН стремится к расширению числа своих агентов и увеличению объемов проводимых операций.
Телефон Буржи недвижимости:(095) 928-50-69.