Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, в каких районах сконцентрировано наибольшее количество проектов.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
В московских новостройках премиального сегмента представлено в продаже около 300 тыс. кв. м — это почти 10% от общего объема предложения. И наибольшее количество проектов такого формата сконцентрировано в пяти районах, посчитали эксперты компании Est-a-Tet.
Лидер — Пресненский район — здесь представлена практически половина премиального предложения в городе. Из 15 проектов, расположенных на Пресне, семь уже введены в эксплуатацию, еще два находятся на начальном этапе строительства. Одно из наиболее привлекательных предложений в этом районе — квартиры с дизайнерской отделкой за 27 млн руб.
В Замоскворечье в реализации представлено пять премиальных проектов, их объем предложения достигает 19 тыс. кв. м. Четыре из пяти новостроек в локации уже построены. В пятом ведутся фасадные и внутренние работы. И скоро объект уже будет полностью готов для проживания. Покупка небольшого апартамента здесь площадью в 32,5 кв. м обойдется в 10,7 млн руб.
В Раменках в реализации представлены четыре премиальных проекта, в которых выставлены в продажу 20 тыс. жилых квадратных метров. Уровень цен достаточно высокий. К примеру, в одном из этих проектов можно приобрести квартиру площадью чуть более 60 м за 30 млн руб.
В Беговом районе есть три премиальных проекта — все они уже введены в эксплуатацию, но квартиры в них еще продаются. На первичном рынке здесь предлагается около 2,5 тыс. м. На Таганке в продаже находится также три новостройки, объем предложения в них составляет 4,5 тыс. «квадратов».