Вчера смоленский филиал Российского агентства инвестиций и недвижимости
подвел итоги аукциона по продаже объектов незавершенного строительства.
Конечные цены превысили стартовые более чем в 100 раз. По мнению
наблюдателей, на успех аукциона повлиял тот факт, что выставленные объекты
(недостроенные промышленные базы) могут быть использованы в качестве
таможенных складов на границе России и Беларуси.
Первый лот представлял собой базу стройгруппы торгово-посреднического
предприятия "Продтовары-1", состоящую из четырех складских помещений общей
площадью 1344 кв. м на земельном участке 0,48 га. Конечная стоимость лота
достигла 11 млн руб. при стартовой цене 108,1 тыс. руб. Вторым лотом была
недостроенная база государственного торгового центра "Продтовары-2" (общ. пл.
3580 кв. м), расположенная на участке в 1,28 га. Объект был куплен за
15 млн руб. при начальной ставке 286 тыс. руб.
Как сообщил заместитель директора смоленского филиала агентства Игорь
Худаков, покупателями стали крупные коммерческие структуры, занимающиеся
оптовыми поставками товаров. По мнению Игоря Худакова, для использования
объектов по назначению достаточно произвести их косметический ремонт, общая
стоимость которого по каждому из объектов не превысит 1,5--2 млн рублей. По
имеющейся информации, высокий интерес к этим помещениям объясняется и их
выгодным территориальным расположением (вблизи белорусской границы) и
возможностью использования под таможенные склады.
Наблюдатели полагают, что успеху аукциона способствовал и тот факт, что
согласно указу президента России #71 покупатель объектов недвижимости имеет
возможность выкупить землю под ними по нормативной цене либо взять ее в
бессрочное пользование по нормативным арендным ставкам.
Контактный телефон агентства в Москве: (095) 220-00-01.
Телефон смоленского филиала агентства: (08100) 9-67-68.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ