Компания «Кортрос» (бывшая «Ренова-СтройГрупп») начинает реализацию четырех новых жилых проектов, в том числе и в Перми, следует из материалов компании, распространенных на выставке недвижимости MIPIM во Франции, сообщает РИА Новости. В Перми девелопер намерен реализовать проект под названием «Квартал 179», который предполагает строительство 177 тыс. кв. м. жилья комфорт-класса. Комплекс будет находиться в шаговой доступности от стадиона «Динамо». Также в Перми «Кортрос» планирует возвести на территории бывшей табачной фабрики многофункциональный комплекс «Астра». Площадь реконструкции исторических помещений составит 5,59 тыс. кв. м., общая жилая площадь комплекса составит 12,47 тыс. кв. м., а коммерческие площади займут 4,26 тыс. кв. м.
Напомним, участок бывшей психиатрической больницы принадлежит ОАО «Пермагростройзаказчик». По планам экс-губернатора Олега Чиркунова эта площадка должна была стать пилотным проектом в реализации нового генплана и мастер-плана. На площади почти 20 га планировалось построить образцовый европейский квартал: общая площадь построек должна была составить 455 тыс. кв. м. (222 тыс. кв. м. жилой недвижимости, 142 кв. м. коммерческой и 91 тыс. кв. м. парковочных площадей). Проект стартовал в марте прошлого года, когда был объявлен отбор кандидатов на участие в торгах по застройке одного из кластеров (кластер h, 0,6 га). На предварительном этапе были определены пять потенциальных застройщиков, в том числе «Ренова-СтройГрупп». Однако торги так и не состоялись, с приходом новых краевых властей планы по освоению площадки изменились. Планировалось, что участок будет выставлен на торги единым лотом, по одной из версий это могло быть сделано в интересах «Реновы».
По планам «Пермагростройзаказчика» конкурс по выбору инвестора для застройки квартала №179 должен состояться до сентября 2013 года. Квалификация инвесторов будет оцениваться комиссией на основе балльной оценки. Инвесторами, прошедшими квалификацию, признаются не более двух участников с максимальным количеством набранных баллов. Именно они будут допущены к конкурсу эскизных проектов. Освоение самой площадки будет проходить в два этапа. Площадь застройки каждой очереди, по прогнозным данным ОАО «Пермагростройзаказчик», составит порядка 134 тыс. кв.м. Разработка проектной документации первой очереди должна начаться уже в сентябре 2013 года, а разрешение на строительство получено к 1 мая 2014 года.