Привлечение иностранных дизайнеров для строительства элитной недвижимости стало мировым трендом. Аналитики отмечают, что объекты, к которым приложил руку зарубежный профессионал, пользуются большим спросом. Однако если на Западе известные дизайнеры постепенно осваиваются в сегменте среднего класса, в России они пока востребованы лишь в элитных проектах, отмечает Андрей Воскресенский.
В последнее время на московский элитный рынок вышли сразу три новых проекта с участием зарубежных дизайнеров. Это элитный жилой дом Barkli Park, архитектурный проект которого создал культовый французский дизайнер Филипп Старк. Это новостройка на Остоженке Barkli Virgin House с участием английского дизайнера Келли Хоппен. И строящийся клубный дом "Бурденко, 11" с интерьерами холлов от дизайнера Элен Бенаму.
Участие иностранного архитектора для многих остается эталоном качества. Преимущество архитектора с мировым именем в том, что он вносит в архитектурную стилистику проекта последние мировые тенденции. Кстати, практически все покупатели супердорогой недвижимости стоимостью более $10 млн предпочитают в частном порядке пользоваться услугами зарубежных дизайнеров. При этом многие специалисты не являются широко разрекламированными звездами, а известны узкому кругу и передаются клиентами по рекомендации.
Однако главный стимул привлечения иностранцев к девелоперским проектам — как раз громкое имя. Известный архитектор и дизайнер – это бренд, который хорошо продается. Зарубежные звезды обладают внушительным портфолио и раскрученным именем, подкрепленным положительными отзывами заказчиков со всего мира. А это привлекает большое количество покупателей. Объекты с иностранным участием продаются значительно быстрее, отмечают в компании Knight Frank. Надо сказать, что на Западе именитые архитекторы давно уже пробуют себя в экспериментальных проектах для среднего класса, решают проблемы экологии и перенаселения городов. У нас же они только добавляют лоска в суперэлитные объекты.
Подробнее о зарубежных звездах на московском рынке недвижимости читайте в приложении "Коммерсантъ" – "Дом" в четверг 21 июня.