На секции по девелопменту торговой недвижимости Камского форума представитель X5 Retail Group Сергей Червяков обозначил планы развития ритейлера в Пермском крае. Он напомнил, что группа представлена в регионе тремя форматами – «Пятерочка», «Перекресток» и строящимся гипермаркетом «Карусель». Господин Червяков уточнил, что последний планируется открыть к концу этого года. ТЦ возводится на шоссе Космонавтов, 59, разрешение на его строительство было получено в декабре, общая площадь объекта – 16,3 тыс.кв.м.
Сергей Червяков подробнее остановился на развитии супермаркетов «Перекресток». Он уточнил, что сейчас в Перми открыто шесть магазинов этого формата. «Это больше, чем в Тюмени, Челябинске и Екатеринбурге. Предела развития у нас не поставлено, готовы открываться. Но одна из основных проблем нехватка качественных торговых площадей. Единственные объекты, которые соответствует нашим требованиям – это те, что строятся в настоящее время и были построены за последние год-два, потому что они соответствуют всем нормам и правилам», - пояснил господин Червяков. Одно из главных требований ритейлера по размещению «Перекрестков», по его словам, это наличие плотно заселенного микрорайона. В прошлом году X5 Retail Group презентовал новую единую концепцию супермаркета, которая в Перми реализована в двух магазинах в ТЦ «Галерея» и ТЦ «Лето». Сергей Червяков отметил, что площадь «Перекрестков» варьируется от 1 до 2,5 тыс.кв.м, при этом площадь торговых залов составляет от 600 до 1600 кв.м. «В преимуществе стоит аренда торговых площадей, но мы готовы рассматривать и покупку строящихся объектов по схеме долевого участия либо других схем соинвестирования. Также возможна покупка земельного участка для строительства мономагазина – типового форматного супермаркета», - пояснил он. На этот год ритейлер прогнозирует повышение товарооборота сети, но снижение чистой прибыли. Суммы он не озвучил. «В виду последних тенденций кризиса мы готовы переходить от фиксированных ставок аренды на разные варианты: просто оставить фиксированную ставку, или включать процент от товарооборота, а также комбинированные варианты», - добавил господин Червяков.