Полномочиями по управлению многоквартирными домами наделено ПМУЖЭП «Моторостроитель». Создание муниципальной управляющей компании призвано сформировать определенный образец предоставления жилищных и коммунальных услуг.
Как сообщили в департаменте ЖКХ администрации Перми, муниципальная управляющая организация будет работать в том же правовом поле, что и частные компании, то есть договор будет заключаться только по итогам принятия решения общим собранием собственников жилых помещений или через конкурсные процедуры. А в случае, если доля муниципальной собственности составляет более 50%, договор управления заключается только с организацией, выбранной по результатам открытого конкурса.
«Как и любая управляющая компания, муниципальное предприятие пройдет процедуру лицензирования, чтобы иметь право заниматься таким видом деятельности, как управление жилым фондом», - пояснили в департаменте ЖКХ.
Напомним, несколько лет назад мэрия Перми ушла с рынка управления жильем, ежегодный оборот которого сегодня более 25 млрд руб. Сегодня в городе насчитывается 22 млн кв. м жилья, которые обслуживают более 120 частных УК и свыше 1100 ТСЖ и ЖСК
Решение о создании в городе муниципальной управляющей компании было принято осенью прошлого года в связи с тем, что частные управляющие компании не всегда добросовестно исполняют свои обязательства. Ежегодный анализ обращений граждан в департамент показывает, что наибольшее количество жалоб жителей связано именно с предоставлением некачественных жилищных услуг частными управляющими компаниями. В функционал муниципальной управляющей компании будет входить содержание домов, их текущий ремонт, предоставление коммунальных услуг.