Такое деловое «Яблоко»

Торговый центр в Екатеринбурге не смог изменить назначение земельного участка

Свердловский арбитражный суд отклонил иск владельца сети супермаркетов «Яблоко» Дмитрия Плотицина к областному министерству строительства. Истец оспаривал отказ в разрешении использовать земельный участок, на котором возведен его ТЦ, под объекты торговли площадью от 5 тыс. кв. м до 10 тыс. кв. м. По мнению экспертов, таким образом ритейлер готовился к расширению площадки.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ  /  купить фото

Иск к министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области господин Плотицин подал 9 ноября 2016 года. В исковом заявлении владелец «Яблока» требовал признать недействительным пункт приказа ведомства, отказавший Дмитрию Плотицину в ходатайстве на получение разрешения на использование участка, где расположен его ТЦ, под объекты торговли общей площадью от 5 тыс. до 10 тыс. кв. м. Сейчас территория относится к общественно-деловой зоне местного значения. Минстрой отказал, так как в границах земельного участка отсутствовала возможность организации необходимого количества парковочных мест. Арбитражный суд признал решение ведомства законным.

Торговый центр «Яблоко» построен в 2004 году на улице Техническая в Екатеринбурге. По данным Росреестра, общая площадь двухэтажного здания составляет 9 тыс. кв. м, его кадастровая стоимость превышает 65 млн руб. Сеть супермаркетов «Яблоко» насчитывает девять магазинов в Екатеринбурге. Она была создана после того, как Дмитрий Плотицин развелся с женой, с которой они вместе ранее развивали сеть «Пикник».

Связаться с господином Плотициным не удалось — в торговой сети «Яблоко» отказались предоставить его контакты. В юридическом отделе компании сообщили, что о решении суда не осведомлены. В областном минстрое отказались от комментариев.

Управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов полагает, что владелец торгового центра «Яблоко» планировал его дальнейшее расширение и развитие. «Возможно, существующее разрешение не позволяет этого сделать»,— пояснил он. По мнению старшего партнера группы правовых компаний «Интеллект-С» Романа Речкина, бизнесмен мог преследовать другую цель. «Возможно, он хотел уменьшить кадастровую стоимость объекта, которая зависит от вида земельного участка. Не исключено, что владелец хотел что-то пристроить или реконструировать»,— пояснил эксперт.

Анастасия Булатова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...