Смольный объявил два конкурса в форме запроса предложений по достройке стадиона на Крестовском острове (в народе называемого "Зенит-Ареной") на общую сумму 7,8 млрд рублей. Первый из них на 5,4 млрд рублей касается завершения строительства самой арены. Второй конкурс (на сумму 2,4 млрд рублей) выберет подрядчика на благоустройство территории, прилегающей к стадиону, с включением зоны первичного контроля на объекте. На выбор потенциального подрядчика городские власти отвели меньше недели — победитель определится уже 9 августа. В конкурсной документации значится, что достроить объект нужно меньше чем за пять месяцев — к концу декабря 2016 года.
По данным “Ъ”, новым генподрядчиком «Зенит-Арены» может стать ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» или ОАО «Метрострой»
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Власти Петербурга объявили два конкурса в форме запроса предложений на достройку стадиона на Крестовском острове на общую сумму 7,8 млрд рублей. В рамках первого тендера на 5,4 млрд рублей победитель должен достроить сам стадион. В техническом задании говорится, что нужно завершить работы по созданию инженерных коммуникаций, смонтировать крышу и обшивку арены, наладить механизмы выдвижного поля и раздвижной крыши, завершить отделку внутри помещений. Второй конкурс на сумму 2,4 млрд рублей должен выбрать подрядчика, который займется благоустройством территории, прилегающей к стадиону, а также построит зону контроля доступа на арену (два контрольно-пропускных пункта), 16 специальных павильонов, восемь открытых стоянок, реконструирует два кассовых павильона, исторически сохранившихся от стадиона им. Кирова. По этому конкурсу компания должна предоставить гарантию работы по монтажу на пять лет и на работы по строительству на десять лет. Как обещали в Смольном, выбор нового генподрядчика пройдет в сжатые сроки — победитель будет известен уже 9 августа. Контракт планируется заключить до конца лета. На завершение всех работ будет пять месяцев — до 26 декабря 2016 года.
По официальным данным, готовность стадиона на Крестовском составляет 85%. Как ранее сообщал "Ъ" (см. "Ъ" от 28.07.2016), среди потенциальных компаний, которые будут достраивать "Зенит-Арену", — подконтрольные Смольному ОАО "Метрострой" (46% принадлежит правительству Петербурга) и ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (на 100% предприятие города). Как отмечает источник "Ъ", знакомый с ситуацией, власти Петербурга могут успеть с вводом стадиона до конца 2016 года, только если будут полностью владеть ситуацией. А достичь такого можно, если достраивать объект будет не очередная коммерческая структура, а подконтрольная властям компания. В данном случае будет проще организовывать стройку, вести расчет с контрагентами и так далее.
Контракты с предыдущим генеральным подрядчиком "Зенит-Арены" — компанией "Инжтрансстрой-СПб" (изначально контролировалась структурами Олега Дерипаски, а в декабре 2014 года была передана его сокурснику Егору Андрееву) на общую сумму 24,5 млрд рублей Смольный расторг в одностороннем порядке 26 июля. Власти города заявили, что генподрядчик некачественно выполняет работы и затягивает сроки сдачи объекта. При этом генподрядчик требовал от Смольного 1 млрд рублей за уже выполненные работы. В настоящее время идет передача строительной площадки специальной комиссии. Как ранее отмечал вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, генподрядчик обеспечивает на объекте устранение нарушений и выполнение гарантийных обязательств. По его словам, это решение поможет частично закрыть авансы на сумму 3,6 млрд рублей, ранее не отработанную генподрядчиком. При этом, по оценкам источника "Ъ" в Смольном, освоено может быть максимум 1 млрд рублей. В комитете по строительству Петербурга сообщили, что подготовили претензию к банку ВТБ, который ранее обеспечивал банковскую гарантию, о возврате авансовых платежей по расторгнутым контрактам, но сумму, которую нужно вернуть, в самом комитете не уточняют.
Будет ли "Инжтрансстрой-СПб" в дальнейшем выступать в качестве субподрядчика при достройке стадиона, в компании не говорят. По данным "Ъ", часть сотрудников экс-генподрядчика (преимущественно инженерно-технические работники), задействованных при строительстве "Зенит-Арены", все же может перейти к новому генподрядчику.
Стоимость "Зенит-Арены" в процессе ее строительства значительно выросла: изначально планировалось, что стадион обойдется в 6,7 млрд рублей, но в итоге возможная смета увеличилась до 43,8 млрд рублей. Корректировались и сроки сдачи стадиона, увеличившись с 2009 до 2017 года. По договоренности с FIFA в 2017 году на новом стадионе на Крестовском острове должен пройти Кубок конфедераций, а в 2018 году состоится чемпионат мира по футболу.