В ситуацию с дольщиками ООО «Гринфлайт» включилось правительство Челябинской области. Компании, имеющей 4,6 тыс. дольщиков и заморозившей строительство 29 объектов, необходимо около 1 млрд руб. на достройку домов. Глава региона Борис Дубровский настаивает на участии акционеров компании в пополнении оборотных средств. Глава компании Сергей Мануйлов уверяет, что акционеры готовы принимать участие в решении проблем. Так, по его словам, торговая сеть «Проспект», принадлежащая семье экс-губернатора Михаила Юревича, уже выкупила договоры долевого строительства на 509 млн руб. Основной кредитор компании СМП-банк сомневается в эффективности использования компанией выделенных ранее средств. В правительстве не исключают, что обратятся в правоохранительные органы для проверки деятельности «Гринфлайта».
Сергей Мануйлов предполагает, что семья бывшего губернатора Михаила Юревича выкупила договоры долевого строительства «Гринфлайта»
Фото: Артем Суржа, Коммерсантъ
Вчера губернатор Челябинской области Борис Дубровский провел совещание, посвященное проблемам ЖК «Академ Riverside» (застройщик ООО «Гринфлайт»). Напомним, компания «Гринфлайт» является одним из крупнейших застройщиков Челябинска и занимает порядка 20% рынка. На данный момент заморожено строительство 29 ее домов. Всего у компании 4,6 тыс. дольщиков. Вчера часть из них провела сбор подписей под обращениями к депутатам Госдумы, губернатору, правоохранительным органам и местным чиновникам с просьбой разобраться в ситуации со срывом сроков ввода домов в эксплуатацию. Также в среду стало известно, что сотрудников «Гринфлайта» и всех предприятий, входящих в холдинг, отправляют в отпуск без содержания с 1 по 31 мая.
Компанию готов купить бывший вице-губернатор региона Алексей Овакимян, но против сделки выступает кредитор ООО — СМП-банк (см. „Ъ“ от 27 апреля).
На совещании глава региона настаивал на привлечении акционеров строительной компании к разрешению ситуации. «Существует принцип солидарной ответственности. Есть акционеры, которые в периоды, когда было все хорошо и жирно, очень неплохие деньги зарабатывали. А сейчас вдруг никого не стало. Один греется в Израиле, другой, имеющий косвенное отношение, говорит, что никакого отношения к этому не имеет. А я уверен, что эти деньги есть. Обращаюсь к акционерам — посильно участвовать в финансовом оздоровлении компании. И в финансовой модели хочу увидеть, как акционеры будут пополнять оборотные ресурсы», — заявил господин Дубровский. Участники совещания не исключили, что правительство Челябинской области обратится в правоохранительные органы с просьбой расследовать, куда делись средства «Гринфлайта» (около 8 млрд руб. привлечено за счет дольщиков).
Первый заместитель министра строительства и инфраструктуры области Виталий Передерий заявил, что работа «Гринфлайта» напоминает финансовую пирамиду. «По большому счету это, конечно же, пирамида. Без привлечения новых дольщиков и нецелевого расходования средств строительство можно было бы завершить», — заявил он на совещании. Гендиректор «Гринфлайта» Сергей Мануйлов уверяет, что акционеры готовы принимать участие в решении проблем. «СМП-банк готов был рассмотреть как залог договор долевого участия на сумму 509 млн руб., которые в октябре были вложены «Проспектом» — торговая сеть, которая принадлежит, как я полагаю, Юревичу Валерию Михайловичу (отец бывшего губернатора региона Михаила Юревича — „Ъ“). Помимо этого, по предварительным сведениям, еще 300 млн руб. рассматриваются. В каком виде, я не знаю», — сообщил губернатору господин Мануйлов. Позднее на брифинге господин Мануйлов сообщил, что «Гринфлайт» уже выплатил 300 млн руб. штрафов за перенос сроков ввода домов на основании судебных исков, в добровольном порядке — еще около 100 млн руб. Для завершения строительства «Академ Riverside» застройщику необходим 1 млрд руб. оборотных средств и еще около 900 млн руб. на погашение долгов перед СМП-банком и подрядными организациями.
По итогам 2015 года прибыль «Гринфлайта» составила более 100 млн руб., оснований для банкротства нет, сообщил в ходе брифинга вице-губернатор Челябинской области Сергей Шаль. «Активы перекрывают кредиторскую задолженность и средства, внесенные дольщиками. Если процедура (банкротства – „Ъ“) будет кем-то инициирована, то это можно будет рассматривать как преднамеренное банкротство», — заявил господин Шаль. Он уточнил, что власти региона активно включаются в решение проблемы, но сроков завершения строительства назвать не смог.
В СМП-банке „Ъ“ сообщили, что пока никаких конкретных предложений от правительства Челябинской области, кроме как о выделении кредитной организацией дополнительного финансирования проекта, не получали. «Новые потенциальные собственники компании «Гринфлайт» не предложили СМП-Банку адекватного обеспечения. Хотим также отметить, что банк в данной ситуации несет высокие риски наравне с дольщиками проекта. Кроме того, у нас есть масса вопросов насчет эффективности использования «Гринфлайтом» выделенных ранее средств», — отметил представитель СМП Банка.