"Азбуку вкуса" зачитают на Лубянке

Ритейлер стал арендатором в главном детском магазине

Центральный "Детский мир" на Лубянке, открытие которого запланировано на следующий год, выбрал второго якорного арендатора. Вместе с английским продавцом детских игрушек Hamley`s в "Детском мире" обоснуется премиальный продуктовый ритейлер "Азбука вкуса". Инвестиции в открытие супермаркета могут составить около $4 млн.

"Азбука вкуса" стала якорным продуктовым арендатором центрального детского магазина на Лубянке. Ритейлер подписал соглашение о намерениях с компанией "Галс-Девелопмент", подконтрольная ВТБ, она занимается реконструкцией главного детского магазина, который будет открыт в декабре 2014 года.

Тендер на площадь более 1,5 тыс. кв. м на первом уровне магазина на Лубянке проводился в ноябре 2012 года, участвовать в нем приглашали всех ритейлеров, говорит представитель "Галс-Девелопмент" Ирина Бурдельная. Но, по ее словам, захотели претендовать на площадь лишь ТД "Перекресток" (входящий в X5 Retail Group), Spar, "Бахетле" и "Азбука вкуса". В конечном итоге последняя сделала лучшее предложение по арендной ставке, говорит источник в "Галс-Девелопмент".

Группа компаний "Азбука вкуса" создана в 1996 году. Включает сеть одноименных премиальных супермаркетов, которая сейчас насчитывает 52 магазина в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Выручка в 2011 году составила около 21,6 млрд руб.

Центральный детский магазин на Лубянке в 2008 году был закрыт на реконструкцию, которую проводит "Галс-Девелопмент", подконтрольная ВТБ. Инвестиции оцениваются на уровне 8 млрд руб. (около $260 млн). После реконструкции магазин на Лубянке должен получить 73 тыс. кв. м площадей, планируется создание комплекса досуга и детских магазинов. Арендаторам достанутся 34,4 тыс. кв. м.

Глава "Азбуки вкуса" Владимир Садовин уточнил, что "ассортимент нового супермаркета будет сформирован с учетом большого числа семейных покупателей и детей". По его словам, инвестиции в открытие супермаркета составят около $4 млн. Договор аренды с "Азбукой вкуса" будет заключен на десять лет. Других продуктовых магазинов в "Детском мире" не будет. Глава департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила говорит, что с учетом расположения "Детского мира" стоимость 1 кв. м в год может достичь $1 тыс.

Другим якорным арендатором "Детского мира" станет детский магазин английского продавца игрушек Hamley`s (бренд по франшизе развивает Ideas4retail Александра Мамута и Евгения Бутмана). Он будет располагаться на площади около 7 тыс. кв. м, соответствующее соглашение о намерениях было подписано осенью 2012 года. Если стороны подпишут договор аренды, то это будет самый большой в мире Hamley`s — в Лондоне площадь крупнейшего магазина Hamley`s достигает 5 тыс. кв. м. На место на Лубянке до сих претендует и принадлежащая АФК "Система" сеть "Детский мир", говорит источник в "Галс-Девелопмент".

В центральном детском магазине на Лубянке также расположатся развлекательный центр с образовательным уклоном — около 2 тыс. кв. м, зона под кинотеатр — до 3 тыс. кв. м (соглашение о намерениях уже подписано с сетью кинотеатров "Формула кино"), все остальные территории перейдут под магазины детской тематики известных брендов. По оценкам "Галс-Девелопмент", для того чтобы объект вышел на окупаемость, ежегодный трафик в детском торговом комплексе должен быть не менее 20 млн человек.

Евгения Перцева

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...