Девелоперу указали на «белые пятна»

«Краснодарнефтегаз» требует с австрийской компании более 1,7 млрд рублей

Кубанская структура НК «Роснефть» — «РН-Краснодарнефтегаз» — подала несколько исков к австрийской компании «Кечо Инвест Инжиниринг ГМБХ» и ее российской «дочке», совокупный объем требований по которым — около 1,8 млрд руб. Застройщик построил для «Роснефти» административное здание в Краснодаре и занимался реконструкцией принадлежащего НК санатория в Анапе. В результате реконструкции должен быть создан крупный спорткомплекс и гостиница уровня 3–4 звезды, ввести объект планировалось еще в августе прошлого года, однако о дате официального открытия до сих пор не объявлено. Местные риэлторы не исключают, что претензии нефтяной компании к застройщику могут быть связаны именно с нарушением первоначального графика реконструкции.

Два иска к «Кечо Инвест Инжиниринг ГМБХ» (Австрия) на 1,746 млрд руб. арбитражный суд Краснодарского края зарегистрировал 20 февраля, в середине прошлой недели иск на 42,9 млн руб. был подан к ее дочерней компании, зарегистрированной в Москве — ООО «Кечо Инвест Инжиниринг». Заявителем по всем искам выступает ООО «РН-Краснодарнефтегаз».

Суть споров его участники не поясняют — в «РН-Краснодарнефтегаз» от комментариев вчера отказались, в московском офисе «Кечо» „Ъ“ сообщили, что пояснить ситуацию может юрист компании, однако он до конца дня находится на переговорах.

С мая прошлого года «РН-Краснодарнефтегаз» добивается в суде взыскания 151,5 млн руб. неустойки с австрийской компании по договору подряда от 2008 года. В ходе продолжающегося судебного разбирательства нефтяная компания увеличила требования до 293 млн руб. Других крупных исков с участием «Кечо» арбитражный суд Краснодарского края в 2011–2012 годах не рассматривал. Как выяснил „Ъ“, краснодарское ООО «Рентакран-Юг» в конце 2011 года подавало на банкротство российской «дочки» «Кечо» за долги в 4,8 млн руб. по аренде грузоподъемной техники, однако задолженность была погашена, и уже в феврале этого года суд производство по делу прекратил.

ГК «Кечо Инвест Инжиниринг ГМБХ» работает на строительном рынке с начала 90-х годов, владельцем компании является хорватский бизнесмен Эмир Кечо. Российские проекты компании были связаны, прежде всего, с объектами «Роснефти» в различных регионах, получение «Кечо» этих заказов участники рынка объясняли, в том числе, дружественными отношениями ее руководства с экс-президентом НК Сергеем Богданчиковым.

Об участии «Кечо Инвест Инжиниринг» в проектах на Кубани стало известно в 2008 году. В частности, компания построила административное здание «РН-Краснодарнефтегаз» в Краснодаре, стоимость проекта горадминистрация оценивала в 360 млн руб. По словам руководителя представительства девелоперской компании GVA Sawyer в ЮФО Евгения Панасенко, здание введено в эксплуатацию еще в 2010 году. «По соседству одновременно строилась и АЗС „Роснефти“, по рынку проходила информация, что с заправкой возникали определенные сложности, поскольку она располагалась на набережной, но спустя полгода после офиса был сдан и этот объект»,— рассказывает господин Панасенко.

Другим проектом «Роснефти», в котором участвовал девелопер, является реконструкция санатория «Нефтяник Кубани» в Анапе — в 2008–2009 годах несколько подрядных и проектных компаний заявили о подписании с «Кечо» договоров по объекту, при этом анапский филиал ООО «Кечо Инвест Инжиниринг» зарегистрирован по одному адресу с «Нефтяником» (данные kartoteka.ru). Сообщалось, что «Роснефть» инвестирует в проект более 9 млрд руб., после завершения всех работ на первой береговой линии Анапы появится 9-этажный гостевой комплекс класса 3–4 звезды на 260 номеров, а также многофункциональный бассейн, который будет использоваться и как база подготовки российских пловцов и синхронистов. В начале прошлого года заявлялось о планируемом сроке ввода объекта — август 2011 года, однако об официальном открытии курортного комплекса до настоящего времени не сообщалось. В управлении по санаторно-курортному комплексу администрации Анапы от комментариев отказались, указанные в справочниках телефоны «Нефтяника» в течение вчерашнего дня не отвечали. По информации местных риэлторов, работы на объекте идут, при этом «не видно, что он очень близок к готовности». Риэлторы не исключают, что претензии нефтяной компании к застройщику могут быть связаны именно с нарушением первоначального графика реконструкции.

«В начале года все „знаковые“ гостиницы Черноморского побережья участвовали в Сочинкой выставке „Курорты и Туризм – 2012“, при этом „Нефтяника“ там не было. У туроператоров нет новых данных о санатории. Возможно, объект мог быть сдан частично, то есть используется пока только сотрудниками нефтекомпании, однако на рынок „Нефтяник“ пока не выходил»,— говорит Евгений Панасенко.

Олег Кузнецов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...